各地纷纷升级商品房预售资金监管政策，监管资金存在的意义是什么？

Question

如题所述

Answer 1

此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。 

现如今时代在不断的进步，人们的生活方式悄然发生着改变，对于大多数人来说都会选择从农村搬到城市里面，在买房问题上也是公说公有理婆说婆有理，很多人在买到房屋之后会发现房屋出现烂尾情况。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施的第三方监管，对于普通消费者来说有着较大利好。

各地纷纷升级商品房预售资金监管政策。

我认为采取监管政策是对房地产市场的一种救市行为，大多数房地产商在开发房地产的过程中会通过不断贷款的形式迅速的扩大规模，一旦资金链条中出现问题就会导致烂尾楼的出现，长此以往下去自然让房地产市场口碑日益下滑，预售资金监管成为焦点，这也表示着政府部门对开发商监管力度越来越严厉，对于购房者来说是一件好事。

商品房预售资金监管，有利于保证购房者的权益。

没有开发商在建设楼盘的过程中都需要准备一定的预售资金，如果商品房预售资金没有合理的监管方式，也会导致在开工的过程中极有可能会出现预售资金被开发商挪用的现象，通过这种形式可以更好的保障购房者的合法权益，确保及时将房屋进行交付专项资金的使用，对市场经济的发展来说也有着非常积极的作用。

综上所述，可以看出市场在发展的过程中必须接地气，商品房买卖的过程中加强资金监管使得开发商的资金链收的更紧，对目前楼市的宏观调控来说，可以有效的促进开发商加大促销力度，增强更多的低价房源，有效控制房价。

Answer 2

监测资金存在的意义是非常大的，这样房子就不会因为资金短缺而盖不起来，消费者也不会因为买了房子却住不上房子，对于消费者来说是一个非常好的保障。

Answer 3

我觉得监管资金存在的意义就是能够很好的维持现在社会的发展也能够保障购房人的一些权益。

Answer 4

保证专款专用，也可以让交易流程更加顺利，也会更加的安全，可以让资金的流入流出，更加透明。