车库有独立房产证算一套房吗

Question

如题所述

Answer 1

不算。
根据吉屋网查询得知，车库即使有独立房产证，也不算一套房。因为车库的房产证上会标明房屋的性质，属于非住宅性质。车库的属性是车库，不可能更改为住宅，所以车库即使有房产证也不能算上一套房子。房产证的属性标有住宅或者商业用房，才可以被称作真正意义上的房产。
独立房产证是指具有国家建设部监制的房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。