卖房子卖家收了定金后违约了，能不能不双倍赔偿定金

Question

卖家家里确实有困难，家里两老的，一个残疾人小孩要养，如果和买家协商不通，不给会不会被起诉

Answer 1

会不会起诉你要问买家
收了定金而不履行是违约行为，对方可以追究法律责任。

Answer 2

合同中有约定的违约条款按照条款执行，至于确实有困难的，只能和当事人协商，可能可以少支付点违约金。

Answer 3

关于定金条款的解读：

一、买方已支付定金，卖方违约，买方可要求解除合同，双倍返还定金。

二、买方已支付定金，且买方违约，卖方可不予退还定金。本回答被网友采纳

Answer 4

除非买家同意，要不然的话，按照合同法，合同上注明是什么就是什么。
该怎么赔偿就怎么赔偿。
私下商量吧，商量后再整个协议，收据之类的。
祝好运！