某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由
某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20％的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款，每年可获得的租金为商铺标价的10％。方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款，2年后每年可获得租金为商铺标价的10％，但要缴纳租金的10％作为管理费用。请问：投资者选择哪种购铺方案，5年后所获得投资收益率更高？为什么？
第1个回答 2013-12-26
