为什么户型图面积只有建筑面积的百分之九十左右

Question

如题所述

Answer 1

户型图面积是墙体的内侧测量，即忽略了墙体的厚度。一般墙体都有24厘米厚度，所有你房子只有有外墙的部分：一堵墙就少24厘米，两侧两堵墙就是48厘米。
因此户型图面积比建筑面积少。实得房面积就更加少，因为一层楼的用户要平摊楼梯（电梯）、通道的面积。比如一层4户，楼梯（电梯）、通道的面积20平方，那平摊到你家就是5个平方。
希望有用！！

Answer 2

户型图上的总建筑面积数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。