我2007年买了镇医院建的一套3室1厅的房(总共30多户 )没有什么合同只有一张证明说我买了那间房,买房的时候讲到时交 3000元办房产证,可是到现在还没拿到房产证,我的材料(出生证明,户口本,身份证复印件,婚姻证明)医院早就要去了说办房产证,可到现在还没拿到房产证去问什么时候拿到回答在办理中(其他的买家有的说有房产证有的说没有房产证) ,我怕拿不到房产证。请问我该怎么办可以拿到房产证。
我的房子是镇医院建的如果没有怎么办,这几天去医院问那边的负责人直接说没有。
我这房子是医院自己建的,没有什么合同好去查吗?还有什么方法争取我的权益吗?
追答那张证明就等同于房产合同,合同上至少要说明具体地址,面积及买卖双方人!
其实我个人觉得,房产证的重要性主要在于你要用这个房屋来做什么,如果只是居住,那房产证没有多大意义,从某种角度看,其实有点相似结婚证,那没什么重要性,很多夫妻差不多领了就一直压箱底一辈子,也有很多夫妻到老都未领,但出现重婚时它又非常的重要,其实重要的还是那个买卖合同,怕以后拆迁赔款或分房时卖方回来索取利益,所以买卖合同说明一定要列清楚!
如果一定要房产证,你别抱希望在卖方身上了,自己去房产局查,把详细情况说清楚,如果卖方确实已经提交质料,那房产局电脑里一定有底,你把房子信息说了,一般都能查到,之后就自己亲自办理,是的,是有些困难,具体找什么人,谁负责,找错人等等都是问题,但既然是你自己的房子,还是辛苦些,多跑跑腿!