物业管理有权利停我们业主的水电吗？

Question

如题所述

Answer 1

尊敬的领导你们好，新世纪家园的物业管理公司（好像不久前刚换的），不履行物业管理合同的条例，车辆可以随意出入，外来人员可以随意出入，大型货车和客车车辆可以随意占道停放，垃圾可以乱扔乱放，狗叫声扰民，小区的物管视而不见，听而不闻，有的时候就是请一个人来稍微打扫卫生一下，面对这样的不履行合同条例的物管公司，没有享受权利的同时，难道我们业主有义务交物业管理费吗？希望相关领导出来处理一下？谢谢，现在发了物管费催缴通知单，说不交物业管理费就停我们业主的水电，难道这是解决问题的方法吗？物业管理公司不把自己的本质工作做好，就是知道让我们业主交钱，这合法吗？一事了一事，我们业主交了水费和电费的钱，他们物业公司凭什么停我们的水电，难道我们业主不交物业管理费，他们杀人也可以了，如果两方达不成一致的话，我们可以法庭上见，用法律来解决，希望你们评评理，万分感激！！！

Answer 2

物业公司和业主所签订的是物业服务合同，而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同，两者是平行的关系，互不相干。根据我国《物业管理条例》规定，供水、供电、供热等单位，需要依法负责物业管理区域内相关设施的维修及养护。因此物业是有权利对业主停水停电的，但只有业主出现拒绝缴纳水电费、物业管理费等情况出现时。