大连瑞家地产收我4.25%的中介费，怎么打官司？

Question

大连瑞家地产收我4.25%的中介费，怎么打官司？不到83万的房子收3.5万中介费，签的还是委托购买协议，谁告诉我怎么打官司？

Answer 1

1.首先你要确定你的主张是什么？解除合同？对方违约，支付违约金或赔偿？返还中介费？
2.收集和准备证据，如主张对方违约，要求对方返还中介费和赔偿损失；则提供合同原件、对方违约的事实，对方收取中介费的凭证，损失的事实、对方的主体资格材料（如个人则提身份证复印件，如企业提供企业工商三证复印件）等；
3.委托律师或自己起诉，向有管辖权的法院提交起诉状等材料；因为非常专业建议还是委托当地律师去做比较好；
4.如果委托律师，与律所签订《委托协议书》，约定相关费用。
备注：诉讼的话，涉及法院管辖问题、法律文书准备、案件调查及证据准备等专业问题。

Answer 2

大连市中介协会严厉规定买卖双方的中介费加在一起不能超过3%，你要想打官司，绝对能打得赢。本回答被提问者采纳

Answer 3

主要看委托合同关于中介费是怎样约定的， 在双方有明确约定的前提下，只要不存在欺诈、胁迫等情形，中介费就应当按照双方的约定执行。
攀枝花民间借贷纠纷李明华律师解答