开发商，一平米的造价到底是多少？

如题所述

推荐答案 2012-08-05

1)开发商一平方米的造价只能说是建筑成本,而非整个开发成本.
2)建筑造价只是建筑主体造价不包括小区配套\园林\智能化\燃气等项目对吧;开发成本就包括土地\建筑\规划设计\土方\小区配套\园林\智能化\燃气\销售费用\广告费用\样板房及销售中心装修\管理费用\保险\营业税费等
3)建筑成本:普通多层700-1200元/㎡,小高层1350-1500元/㎡.中高层1650-2000元/㎡,高层2100-3000元/㎡间要据高层层数而定例如在33层以上.以上含桩基础,地下室不在内.

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第1个回答 2012-08-05

我前期所在单位珠光集团宿松房地产开发有限公司，工程招标，其工程方报价框架可以说是实际的吧但是代理单位所做的预算就是很中和的，不会偏于哪一方

相似回答

开发商建房成本多少钱一平方答：一般来说，普通的住宅楼房每平方米的建筑成本在1500-2500元左右，但具体的成本取决于房屋的位置、设计、材料和工艺等因素。土地成本是开发商建房的主要成本之一，不同城市、不同地段的土地价格相差较大，因此会对房屋成本产生较大的影响。建筑材料成本也随市场波动而变化，不同品质的建材价格也会有所不同。