相信现阶段,在很多老住宅区当中,都已经慢慢安装了电梯,本来乘坐电梯上下楼就是一件非常方便的事情,但是这只是对于一些高层楼的住户而言的,对于一些低楼层的住户来讲,平时出门也根本就用不着电梯,但是一旦安装了电梯之后,便要加收一项电梯费,虽然这个电梯费并不多,但是自己压根就没有享受到电梯,为什么还要付一定的电梯费呢?那么对于一些底层住户而言,这些人的权益又该如何才能得到保护呢?
其实这样是一件非常值得深思的事情,因为这种事情在如今来看,也是非常多的,众所周知,关于楼层安装电梯这件事情,对于一些高楼层的住户而言,可以说是一件好事情,但是对于低楼层来说却未必是好事情。
但是这里需要注意的是,所收的电梯费对于每一层楼的住户而言都是不同的,高层楼的电梯费自然是最多的,而最少的便是底层的住户,但是如今很多小区所收的电梯费并没有按照这个标准进行收费,所以一旦有人没有按照这个规则进行收取电梯费用的话,其实也是可以去进行投诉的。
当然了,对于老住宅而言,是否安装电梯,其实需要事先跟所有的住户们都一一进行协商的。
所以一旦出现有违反自身利益的事情,并且事先没有跟自己进行商讨的话,其实业主们都是有资格去相关部门进行投诉的。
我本人就是高层住户,我也住在老旧小区里,对于老住宅加装电梯这件事,我是非常赞同的。但是,作为低层的业主,他们反对加装电梯也是有理由的。毕竟,他们的楼层矮,无需加装电梯,而且装了电梯以后可能对低楼层的人挡光很厉害,噪音比较大等影响。
一些城市里的老旧小区服务的年头都比较长,没有列入拆迁计划,对于楼层高的业户,上楼就比较费劲,加装电梯也算是一个不错的方法。国家也在一些城市里进行了试点,老旧小区改造,安装电梯也是一个内容。
国家帮助居民解决实际困难,这是一件好事,但是对于低楼层用户的请求也不能忽视。既然如此,就应该由国家把住房维修基金这一块的资金充分利用起来,作为给居民谋福利的一项措施,进行专款专用。从住宅维修基金里拿钱给低楼层的住户进行补贴,这样既能解决高楼层上楼难的问题,又能平衡低楼层业户因为安装电梯受到损失的问题。
给老旧小区安装电梯不是一件小事,国家也是在试点中,需要倾听各个方面的声音。这里有高楼层用户的意见,也有低楼层业户的意见。只有大家坐下来才能拿出一个合理,并且有效的方法,来解决居民最实际的困难。
以前的老住宅楼房基本都是六层,没有加装电梯。这种楼房三层以下的根本就不需要电梯,四层往上的如果是年轻人住也用不到电梯。如果涉及到有老人家的住户,电梯还是有必要的,让老年人爬个五六层楼确实有点费劲。这样楼层高的就有加装电梯的需求,但是如果牵扯到费用问题,楼层低的就不愿意了。
那些反对老住宅加装电梯的人是有一定道理的,无论从安全角度还是经济角度来说,加装电梯都有不合适的地方。
从安全角度讲:毕竟是老住宅,房屋的质量肯定跟新住宅没法比,如果安装了电梯肯定得安装室外,这对小区的居民会有一定的安全隐患。安装电梯会影响楼梯结构,可能会使楼房变成危房,后患无穷啊!
从经济角度讲:加装电梯的费用谁出?如果让住户出,肯定有很大一部分人不愿意出这个钱。尤其是低层住户,人家根本就用不到电梯,肯定不愿意花这个冤枉钱。
就这样的情况反对老住宅加装电梯根本就没有错,对自己没有利的事情肯定没人愿意做。
如果小区确实需要加装电梯,而且住宅经过相关部门检测符合加装电梯的条件,那就得确定电梯采购、加装以及后期的保养维护费用如何出。必须得有一个合理的费用分摊方式,这样才能确保所有人的权益得到保障。