反对老住宅加装电梯有错吗?低层业主的权益与损失谁负责?

如题所述

相信现阶段,在很多老住宅区当中,都已经慢慢安装了电梯,本来乘坐电梯上下楼就是一件非常方便的事情,但是这只是对于一些高层楼的住户而言的,对于一些低楼层的住户来讲,平时出门也根本就用不着电梯,但是一旦安装了电梯之后,便要加收一项电梯费,虽然这个电梯费并不多,但是自己压根就没有享受到电梯,为什么还要付一定的电梯费呢?那么对于一些底层住户而言,这些人的权益又该如何才能得到保护呢?


其实这样是一件非常值得深思的事情,因为这种事情在如今来看,也是非常多的,众所周知,关于楼层安装电梯这件事情,对于一些高楼层的住户而言,可以说是一件好事情,但是对于低楼层来说却未必是好事情。

但是这里需要注意的是,所收的电梯费对于每一层楼的住户而言都是不同的,高层楼的电梯费自然是最多的,而最少的便是底层的住户,但是如今很多小区所收的电梯费并没有按照这个标准进行收费,所以一旦有人没有按照这个规则进行收取电梯费用的话,其实也是可以去进行投诉的。

当然了,对于老住宅而言,是否安装电梯,其实需要事先跟所有的住户们都一一进行协商的

所以一旦出现有违反自身利益的事情,并且事先没有跟自己进行商讨的话,其实业主们都是有资格去相关部门进行投诉的。

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第1个回答  2019-09-22

我本人就是高层住户,我也住在老旧小区里,对于老住宅加装电梯这件事,我是非常赞同的。但是,作为低层的业主,他们反对加装电梯也是有理由的。毕竟,他们的楼层矮,无需加装电梯,而且装了电梯以后可能对低楼层的人挡光很厉害,噪音比较大等影响。

一些城市里的老旧小区服务的年头都比较长,没有列入拆迁计划,对于楼层高的业户,上楼就比较费劲,加装电梯也算是一个不错的方法。国家也在一些城市里进行了试点,老旧小区改造,安装电梯也是一个内容。

国家帮助居民解决实际困难,这是一件好事,但是对于低楼层用户的请求也不能忽视。既然如此,就应该由国家把住房维修基金这一块的资金充分利用起来,作为给居民谋福利的一项措施,进行专款专用。从住宅维修基金里拿钱给低楼层的住户进行补贴,这样既能解决高楼层上楼难的问题,又能平衡低楼层业户因为安装电梯受到损失的问题。  

给老旧小区安装电梯不是一件小事,国家也是在试点中,需要倾听各个方面的声音。这里有高楼层用户的意见,也有低楼层业户的意见。只有大家坐下来才能拿出一个合理,并且有效的方法,来解决居民最实际的困难。  

第2个回答  2019-09-24

以前的老住宅楼房基本都是六层,没有加装电梯。这种楼房三层以下的根本就不需要电梯,四层往上的如果是年轻人住也用不到电梯。如果涉及到有老人家的住户,电梯还是有必要的,让老年人爬个五六层楼确实有点费劲。这样楼层高的就有加装电梯的需求,但是如果牵扯到费用问题,楼层低的就不愿意了。

那些反对老住宅加装电梯的人是有一定道理的,无论从安全角度还是经济角度来说,加装电梯都有不合适的地方。

从安全角度讲:毕竟是老住宅,房屋的质量肯定跟新住宅没法比,如果安装了电梯肯定得安装室外,这对小区的居民会有一定的安全隐患。安装电梯会影响楼梯结构,可能会使楼房变成危房,后患无穷啊!

从经济角度讲:加装电梯的费用谁出?如果让住户出,肯定有很大一部分人不愿意出这个钱。尤其是低层住户,人家根本就用不到电梯,肯定不愿意花这个冤枉钱。

就这样的情况反对老住宅加装电梯根本就没有错,对自己没有利的事情肯定没人愿意做。

如果小区确实需要加装电梯,而且住宅经过相关部门检测符合加装电梯的条件,那就得确定电梯采购、加装以及后期的保养维护费用如何出。必须得有一个合理的费用分摊方式,这样才能确保所有人的权益得到保障。

第3个回答  2019-09-06
房住不炒!是党中央提出的权威原则,所以就不应该补偿低层住户,电梯只是方便了高层的人,并没有给一楼带来居住损失,,因为高层变得好住了更好卖了影响了低层住户的房价利益,但这种影响是正当和正义的,就像国家修廉租房会分流房东的市场利益一样,难道还要补偿房东和空置房主不成???更何况加装电梯也不是廉租房那样国家要用纳税人的钱,而多数是高层住户自费加装,,低层无权干涉,否则应该直接列入刑事犯罪
第4个回答  2019-12-17
国家好难,出钱不讨好。低层的业主也好难。同意呢,违背内心,损害了自己的利益,不同意呢就会被攻击没有同情心,破坏政策,还得经常应对街道的苦口婆心。所以最后是大势所趋,不得不从。不要说什么人人都会老,道德情怀不能凌驾于法之上。人人动不动就谈道德而不讲规则,就是自私自利,居心不良。所谓的你跟他讲法律他跟你讲道德,你跟他讲道德,他跟你讲政策,你跟他讲政策他又跟你讲其他,永远是为了自己而已。。。虚伪。所以共同的最低准则就是法。人人依法,而不是口口声声说人人都有老的时候,就绑架他人。买房子是中国人的大事,当初买低层还是高层都是打算好的,现在要因为一些人的利益损害别人的利益,这不合理。除非可以谈判,补偿。就像有人说的,当初买了这个房子就应该承担这个可以预见的后果。高层爬楼梯难就要加装电梯,可是这是自己的选择,那低层光线不好,一楼湿气有虫害,是不是也解决?不要拿这些说事。
国家要推动这事,的确是大势所趋,但被满足者并不正义。也收起道德绑架的姿态,好像不同意的人还欠了你。。
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