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没有签正式购房合同,只是交了首付款,想推迟办按揭
开发商和我们签订了认购书,留有首付款收据,我们想推迟签购房合同,办理按揭,这样开发商会收滞纳金吗?
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推荐答案 2015-03-09
要看开发商的态度了,一般正常流程是,开发商取得了预售证后,购房者就要及时的交齐首付办理银行按揭或者一次性付清,签订购房合同去房管局做备案,这个从开发商的角度和从购房者的角度考虑都有好处,开发商可以及时的回款,而购房者有了购房合同才能保障其合法权利不被侵犯!协议很大程度上还是没有购房合同的法律效力大!
像你说的滞纳金,会不会收取,其实开发商是占有一定的主动性的!
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其他回答
第1个回答 2016-02-02
没有签正式购房合同,只是交了首付款,想推迟办按揭,需同开发商进行协商。
按揭借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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首付
过
了,
贷款拖一年在办可不可以?
答:
不可以,建议尽快办理,太晚了以免贷款办理不下来
。而且,早在交首付前后,就签好购房合同,里面已经约定了付款时间、付款额等,需要按照合同约定时间和方式还款,如不按约定,对方可以要求你付违约金或者购房合同中的违约条件进行赔偿。
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