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厦门地区为什么那么多人选择房产抵押贷款?
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推荐答案 2017-04-14
急需用钱,为什么会选择房产抵押贷款呢?
理由一:厦门房产抵押贷款易获贷:申请贷款的借款人若有房产作抵押,贷款机构很乐意发放贷款,因为有了房产作担保,贷款机构无需担心借款人还不上贷款,假使将来有这一天,他们可以将抵押房产拍卖掉,获得的款项优先用来偿还贷款本息。
理由二:厦门房产抵押贷款额度高:根据多方了解,房产抵押贷款的最高额度可达到房产评估值的百之八十,可有效缓解借款人的大额钱需求。
理由三:厦门房产抵押贷款利率低:对贷款机构来说,贷款利率与贷款风险成正比,若借款人能提供房产作抵押,贷款机构需要承担的信贷风险也要小许多,也愿意予以借款人低利率贷款。
理由四:厦门房产抵押贷款放款快:银行贷款审批手续较为复杂,一般要半个月左右借款人才能拿到贷款,不过若在典当行、贷款公司等非银行金融机构办理贷款,只要手续齐全,最快当天可获贷。
温馨提示:办理房产抵押贷款的贷款额度比较高,所以,借款人的还款压力也比较大,因此,借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
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第1个回答 2017-04-14
利息低,年限长。
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
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