房产证怎么过户

Question

5年前我买了一个楼房！房照至今还是第一个房主的名字！现在我才知道这个房子到我这已经4，5 手了！我想过户到我的名字！该怎么办？？如果其中有一位房主不讲理不同意或者说房子根本没卖或者不在世了或者说房照已经丢了！那该怎么办？？我只能找到卖我房子的房主！其他4位找不到了！？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？大概需要多少钱？？？？如果房屋动迁了！我该怎么办？我和卖我房子的房主只有一张协议书！有双方的签字！但没有公正！希望明白的哥们帮个忙！叫我怎么办？？？？？先谢过！

Answer 1

通过你上一手的房主顺滕摸瓜找到一手业主，然后和一手业主去国土局过个户就行，当然，中间你们转了这么多次手的协议是不具备法律效率的（如果法律认可，那么就可以不需要国土局了），所以如果其中有一位房主不讲理不同意或者说房子根本没卖或者不在世了或者说房照已经丢了，你想把产权过到你名下，可以说是很难很难，如在找不到前几位业主的情况下，还是老老实实的住下去吧。

Answer 2

买房怎么大的事怎么能不小心呢/
1.顺着把户给过了。不然房子拆迁陪赏没你什么事，
2.赶快去房管局查一查业主是谁，出点钱把户过了
不管怎么样 赶快把户过了才是王道

Answer 3

Answer 4