二手房卖方拿到全款之后,因多交的物业费而不给钥匙怎么办？

Question

卖方多交了半年物业费，收到全款之后，让我退还物业费，不然不给我钥匙，签订合同之前没有说明这个情况，我该怎么办

Answer 1

建议您补给对方物业费，原因如下:
1.浪费时间，得不到好处
2.原业主无权要求你补给他物业费，但是有权要求物业退还物业费，如果物业不退，他可以起诉，让对方退费。物业退费，你入住之后依然需要交物业费。除非你起诉业主成功交房，并且物业不退费而原业主不起诉物业或起诉失败，你才能省半年物业费，但真的很折腾。
3.房屋买卖合同如果存在疏忽，比如原房东户口在交易房产中，合同中未写明，而你又需要迁入户口，那就需要原业主配合迁出，原业主不配合会很麻烦。尤其涉及学区、上学问题，很容易耽误事。
4.如果房产交易过程中，原业主有些行为，让你无法接受或感觉委屈，你纯粹是为了解气又不怕麻烦，那就生 死看淡，不服就干

Answer 2

对方如果执意不给你钥匙你可以起诉卖家，因为你已经交了钱，卖家也收到钱的了，这次の房屋买卖合同就已经完成了，卖家不给你钥匙就是非法占有，至于物业费的事情，因为合同里面没有规定，那就是卖家和物业公司的事情了，和你没关系

Answer 3

可以找律师起诉啊，因为他在卖房之前没有说明，合同上也没有，不给你钥匙可以起诉的

Answer 4

具体情况要看你们双方合同上是怎么约定的了。建议您还是在当地咨询一下律师比较合适的。