第1个回答 2015-07-14
农村房产证可以过户,具体如下:
农村房产证过户流程
一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:
1、 去乡镇国土所提出申请;
2、 提交相关材料;
3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、 实地进行勘丈、调查、公告;
5、 报国土局审核,注册登记;
6、 发证
二、农村房产证过户程序及费用
农村房产证过户流程
由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
第2个回答 2008-09-24
按常理来说如果你是城市人,买农村的房屋或者土地是不允许的,根本没有房契的,顶多的就是个使用权。公正有用吗!如果村里的人说要用你的房子你也没折的。
不过,如果你的父母是当地人,可能还有商量的。
但是这个房子或者土地作为子女是没有永久的使用权。也就是说不能世代相传。
希望能给你帮助。我家就有这种情况。本回答被提问者采纳
第3个回答 2008-09-26
农村的房屋或者土地是不允许的,根本没有房契的,只有一个证明,公正只能做合同公正,不能转移这个房子的债权债务的。
第4个回答 2008-09-23
各地的不一样 去公证一下,在当地报纸上再声明一下