买了车位一年也不怎么停车，可是物业要我交停车管理费，或者让我按小时缴费，合理吗？

Question

买了一套房子，一年也住不了一个月。车位买的时候也很贵，几乎没有停过车。有一次开朋友车去房子住，非要我交停车费，我说了我有车位，物业不听，说没登记的车子进库就要交停车费。Q1:这合理吗？我的房子空的时间长，几乎不停车，物业要让我交车位费，Q2:这合理吗？说不交车位管理费就按小时收费，Q3：这合理吗？车库十几万买来，每年再交几千块费用，于心不甘呀。而且他们收费并非从交钥匙那天起算，而是从在建工程时间起算，Q4：这合理吗？

Answer 1

Q1：如果是地下车位的话，哪怕没住、车位不用，物业收取车位管理费也是合理的，因为地下车库需要用电照明，进出闸机的设备维护等等，哪怕你不停车，这些费用还是都会产生的。
Q2：这个合不合理需要看具体情况。自己是有车位的，也就是说只要你没有占用公共车位，而是停在自己车位上，那就不应该收取临时停车费。一般没有交车位管理费，你的车是没有办法下到地下车库的，如果是占用公共车位，那物业收取临时停车费也是合理的。
Q3：如果是车库的话就不合理了，车库一般都是业主自己的产权，使用的电费也都是业主自己交的，那么物业收取管理费就是不合理的。
Q4：具体看情况吧，感觉题主问了半天其实没有讲清楚情况，老俞也只能边猜边回答了。