业主装修违规物业有权停工吗

Question

如题所述

Answer 1

物业有权限制住户违规装修。

物业有权限制住户违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。

违规装修应该向哪个部门举报?
违规装修应该向房地产管理部门举报。
业主一旦发现违法装修危及房屋本身的安全结构的话，可先找物业公司进行协调，因为受开发商（业主）委托物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款，如果协商不成，根据《住宅室内装饰装修管理办法》由相关部门进行处理。属于违法装修的情形有:
1、拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；
2、在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；
3、在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；
4、将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；
5、擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；
6、在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《中华人民共和国电力法》
第二十九条供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
第六十五条用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。