申请房屋契税退税的资料有哪些

Question

如题所述

Answer 1

符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：
1、身份证原件及复印件2份
2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份
3、购房合同原件及复印件1份
4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份
5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。
6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;
7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

Answer 2

许多地区为了经济发展，地方政府会出台契税补贴政策，以鼓励落户，契税税率依照房屋面积的大小确定，税率一般为1%，1.5%，3%，乘上房屋价值的话，还是可以补贴到一定数额的资金的，那么办理契税退税需要哪些资料?

办理契税退税需要哪些材料：

办理契税退税需要材料为《契税补贴申请表》、《商品房认购协议》、已缴纳契税的凭证、房款付清凭证、购房人身份证明、住房登记及合同备案情况查询证明等。其中第一项材料《契税补贴申请表》由纳税人向其主管征收机关(地税局)提出申请后领取。

以上材料一并提交给房产所在地的征收机关，征收机关在查实无误后会开具退税凭证，并在10个工作日内办理完结退税手续，退税时由地方财政局将购房契税补贴款项发放至申请人提供的银行卡账户中。

Answer 3

纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料： （一）期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料： （1）退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”并盖章； （2）契税完税证第二、四联原件；
（3）商品房买卖契约原件并由房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”；
（4）房产权属登记信息查询证明原件；
（5）买卖双方退房的书面协议原件；
（6）出售方房地产开放公司退房款的转帐凭证复印件及纳税人受到退房款的收据复印件； （7）自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件；单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 （8）纳税人账户户名、账号、开户行名称；
（9）征收机关要求提供的其他文件资料。本回答被网友采纳