签了租房合同三年，但是合同内容没注明违约责任，如果承租方付了一年租金，只租了一年就不租了，请问承租

Question

签了租房合同三年，但是合同内容没注明违约责任，如果承租方付了一年租金，只租了一年就不租了，请问承租方有没有违约责任？谢谢

Answer 1

承租人不继续承租属于违约，应当承担违约责任，合同没有约定违约责任只是没有约定违约责任的计算方法，并不代表对方不承担违约责任。没有约定违约金的计算方法，可以向对方主张赔偿损失。追问

自己本来就没有损失，怎样主张赔偿多少才合适？

追答

没有实际损失就很难主张。

Answer 2

没有违约责任，但需提前告知出租人，个人认为至少要提前1个月，给房东有充足的时间找到下家出租本回答被提问者采纳

Answer 3

没有。