房贷还不出,房子被银行拍卖,以后还能贷款吗?

Question

我朋友在去年买了一套房子,贷款了100万.今年他还开始不还贷款了.银行准备将他的房子拍卖用来支付贷款.
请问这样他在银行中的信用度是不是就降低了?以后还能在国内银行贷款吗?是不是信用卡的都会受到牵连?
麻烦知道的大大帮我回答一下啊,急啊
如果短期内无法继续贷款,大概是多久呢?如果他想重新贷款有什么办法吗?

Answer 1

"如果在有房贷的基础上还是能贷款的。
房屋是能二次抵押的，二次抵押对比一次抵更较为方便，虽然放款速度会快，弊端就是利率对相对而言稍微高一点！
银行贷款不是那么容易申请的，如果申请失败，在这种情况下还会影响征信记录。拓展资料：
一般而言，居民住房抵押贷款，款期限都是比较长的，但贷款机构也是有规定的，最长贷款期限不允许超过三十年，在贷款额度上面涉及金额也比较大，一般的贷款机构都会要求申请人有一定的资产作为抵押物！
那么如果在住房抵押贷款逾期后，也会有相应的后果。

比如会产生罚息，房地产抵押贷款逾期将会产生罚息，罚息为逾期之日起贷款利息的百分之一百三十。

如果是个人信用不好，那么房地产抵押贷款逾期记录，会记录在央行征信系统中，会让借款人有信用污点，对以后的转贷业务有影响。
逾期贷款中如果房地产抵押严重，房子就会被银行拍卖，当借款人长期不还贷款，抵押财产将由银行拍卖，用于偿还贷款。
一般第一次没还贷款不会直接收回房产，在第一次断交的时候，银行先会通过电话或是短信的形式通知提醒！
在连续三次以上断供，银行会进行电话催缴，借款人将会被罚息，如果，累计六次以上断供，银行的律师会进行电话沟通，房产将会被银行冻结，协商无效后，银行才会走法律程序，将房屋进行拍卖！
最后和大家分享一下，大家可能还认为如果房子拍卖了，首付的钱自己已经出了，是可以被推还回来的，这种猜想是错误的。
可以让借贷机构拍卖抵押物，钱先用来还贷款本息，剩下的钱还给房屋购买者，并且申请延期，暂不支付的，贷款机构可以协商申请展期。一般只要情况属实，贷款机构愿意给一定期限的展期。

总之，要乐观面对，不要逃避和推诿，更不能用拖字战术，如果不想面对最坏的结果，都是要及时配合机构，来想办法解决，最终才可以处理好问题。"

Answer 2

可以，不过你要是有逾期的话就不好办理了。

因为你房贷还不出是肯定有逾期的，你逾期次数比较多的话，可能在近几年内是办理不了任何贷款的，或者办理了贷款利息都是相当的高。

Answer 3

……到这一步啦

他这个身份证号短期无法通过任何正常渠道找任何一家银行再贷款了 贷款逾期的严重程度比信用卡未还最低还款额要重的多……

他的信用卡是否会被止付很难说 比如他在招行贷款 那他的招行信用卡就很悬 但是其他行也许不会被止付

同理 他短期之内不可能通过正常渠道办理新的信用卡本回答被提问者采纳

Answer 4

没有特殊原因，银行一般情况下不会为他发放贷款。
当然他很有钱，银行巴不得发放贷款给他例外。
并且就算银行想放给他，也比较麻烦。
申办信用卡是同样的情况。

不过他维持信用记录很好，保持两年以上，影响就没那么大了。

Answer 5

如果拍卖之后的钱款能够将贷款全部还完对你以后贷款没有太大影响，否则会有影响。