11问答网
所有问题
当前搜索:
一直没去办房产证有什么影响
一直不去办理房产证
没事吧
答:
【法律分析】:如果买了房子,
一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的,不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益
。特别是面临拆迁补偿等情况时,最好是及时办理房产证。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物...
一直不去办理房产证
没事吧
答:
提醒买房者,
没有办理房产证的购房者可能会面临以下几种情况:不利于房屋的变动。不利于不动产的继承、赠与
。房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋
会导致继承合同、赠与合同的无效
。
不利于夫妻共同财产的分割
。夫妻在离婚时,涉及到夫妻财产的分割,而对房屋的分割尤其重要,没有房...
一直不去办理房产证
是不是没事
答:
一直不去办理房产证是不可以的。法律规定,
不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租
,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。
一直不去办房产证有什么影响
答:
一直不去办房产证的影响如下:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动
;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规
获得拆迁补偿
;3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则
购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
;4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。不办房产...
银行催办
房产证
如果
不办
会怎样
答:
如果不办房产证银行无法办理抵押,就无法收到抵押的贷款款项
。2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条当事人违反本实施细则规定,有下列行为之一,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)采用提供虚假材料...
房产证
迟迟
不去办有什么
后果
答:
作为买受人有权请求解除房屋买卖合同后退房,并可以要求出卖人赔偿损失。所以需要在规定时间内
去办理房产证
,避免产生不必要的麻烦。如果
有什么不
懂的,可以咨询房产商销售人员,让其为你讲解或者带领去办理。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖...
交房几年了,
一直没去办房产证
,拖到以后再办,费用有没有变化?现在不办...
答:
费用
没有
太大变化,如果不在特定日期
办理
,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的
影响
就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
一直不去办理房产证
没事吧
视频时间 02:14
不办房产证
会怎样?
答:
因为
没有
房产证是无法证明自已是房屋拥有权人。4、如果房屋产权受到了侵犯,是无法及时保护自已的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明双方之间有这笔买卖。但是登记了之后房子才是自已的,因为登记是有物权效力的。
办理房产证
要注意什么1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定...
...
房产证
,我手头紧到现在都
没去
,想问下会
有什么影响
?
答:
因此,你现在
不去办理
,对开发商来说,如果还有部分房款未付清的话,牵涉到房屋买卖合同的违约责任,届时你还是需要付清剩余房款,可能还有违约金。另外,对于你的贷款合同而言,你每月应该也要偿还,如果你现在不偿还,对于银行来说,也可追究的你的违约责任。如果最后你
一直
拖着的话,银行可能会将你的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不办理房产证有什么影响吗
长期不办房产证有什么后果
房屋补办房产证有什么弊端
业主长期不办房产证会怎样
自己不办房产证有什么后果
新房不办房产证有影响吗
不办房产证的利与弊
房产证先不办有好处吗
房产证不办有什么坏处