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上海地下室买卖税费怎么算
地下室
过户需要交多少税
答:
以房屋原价的50—60%交税
。根据查询华律网得知,工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×(1+20%)×1.2%。
房子带有
地下室
,过户
怎么
交税的呢?
答:
地下室
是房屋的附属房,没有独立产权,和普通房一样办理产权过户、缴纳
税费
:根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平-144平内1.5%,超过1...
地下室
商业性质过户费用
答:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元每平方,评估价*1.5%
;非普通住宅:高于5000元每平方的,面积超过144平方,用于其它用途的,评估价*3% .2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅...
地下室
有产权证(非住宅),过户需要交多少税?面积约7平方。多谢各位大神...
答:
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%
。(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税。营业税的7 (5)教育费附加税。营业税的3 (6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-...
车库
交易
,
税费怎么计算
,大家能说下好么
视频时间 00:22
别墅
地下室税费
答:
并且这个房子的面积是大于144平方的,那么只要是随便附和其中一条的话,这个别墅的
税费
就是4%。而普通的住宅就以此类推,随便附和以上的其中的一条,那么收费就3%,一般普通的住宅都会比别墅少收税1%的。2,别墅还有普通的住宅在二次售卖的时候的税率也是不一样的。在转售普通住宅的时候是必须要缴纳关于...
房子带有
地下室
,过户
怎么
交税的呢?
答:
因各个地方的经济差异,契税的税率一般在3%-5%之间,可以根据当地的核定的税率来进行
计算
,并且契税是由承受人来缴纳,也就是谁买房谁来缴纳契税。不管是印花
税
还是契税,都是在进行房屋过户时一次性缴纳完成即可。除了以上两种税之外,还需要根据是否住够年限来确定缴纳的营业税。如果是住满五年的非普通...
买
地下室
有产权吗
答:
买
地下室
有产权,如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有,具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅
买卖
。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买地下室的好处和坏处是什么?好处:地下室有它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以...
想请问下,二手产权车位
买卖
需要多少
税费
答:
一手车位的
税费
有契税和印花税,二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位
买卖
双方的税费如下:买方:契税3%。卖方:个税、增值税、土地增值税、印花税。
二手公寓
交易税费怎么算
?
答:
印花
税
:全额(即成交价)*0.1%,
买卖
双方各承担一半(即0.05%);契税:全额(即成交价)*3%;土地增值税:(现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧)(30%-60%)。其中,折旧=原购房发票年限(购房发票日期至今的时间)*5%;房产税:房屋原值70%1.2%(每年都需缴纳);土地使用...
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