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业主大会的权利和义务
业主大会的权利和义务
答:
(1)业主委员会的权利1、
决策权
。业主委员会的决策主要体现在:
决定选聘或解聘物业管理公司
,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新,需动用物业维修基金时,必须经业主委员会的同意;
决定物业管理费用预算及审批重大费用开支
;决定物业内公用...
业主委员会
有哪些
权利
要履行怎样
的义务
答:
法律分析:一、业主委员会是业主大会的执行机构,
其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算(5)监督公共...
业主委员会的权利与义务
答:
6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利
。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,
可以代表业主提出诉讼
。二、业主委员会的义务
1、组织召开业主大会或业主代表大会
;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、
贯彻执行并监督业主遵守物业管理
...
业委
会的权利和义务
法律规定
答:
法律分析:业主委员会是业主大会的执行机构,
其权利有召集会议、代表业主选聘物业管理企业、了解业主的意见和建议、监督公共建设等
。业委会的义务有:向
业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令
等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》业主委员会的权利:
1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业委
会的权利和义务
法律规定
答:
业主委员会的权利:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会报告...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:
业主委员会的权利与义务
是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
业委
会
有什么
权利和义务
答:
【法律分析】
业主委员会的权利
:1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,享有选举
权利和
被选举权利。业主委员会的
义务
:1、遵守本国相关的法律、法规...
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。
修订业主公约、业主委员会章程
。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
最新
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的义务有:
(1)向业主大会报告工作
;(2)执行业主大会通过的各项决议,
接受广大业主的监督
;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
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