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中介签的房产买卖合同
二手
房买卖
与
中介签订合同
答:
__号)。第二条上述
房产的
交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本
合同签定
之日,乙方向甲方支付人民币___元整二手房
卖房合同
范本,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并...
在
中介
公司
签的
二手
房买卖合同
有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以
房屋中介
如果作为
买卖合同
的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
中介的房屋买卖合同
答:
中介的房屋买卖合同
2 甲方(出卖人):___ 乙方(买受人):___ 就甲方出售、乙方受让甲方名下___房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。 第一条:出售房屋的基本情况 甲方房屋位于:___;建筑面积:___;房屋所有权证号为:___。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市...
中介签的房屋买卖合同
有法律效力吗
答:
法律分析:
中介签的房屋买卖合同
有法律效力,但是未经当事人授权,中介不能代表一方当事人和对方签订合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公...
中介房屋买卖合同
范本3篇
答:
中介房屋买卖 合同
范本 1 甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方):身份证号码: 甲乙双方平等自愿协商,甲方将坐落在 出售给乙方,该房屋性质为政府安置,甲方自建。建设用地规划许可证 。 一、房屋概况: 乙方购房层次第五层,另注标准层第三层房屋一套,三房二厅一厨二卫,总面积120平方米,包含公共楼梯。总价值人民币...
二手
房中介协议
有哪些?二手房
中介签订协议
要注意什么?
答:
1、定金
协议
一般购房者在看中某一套房屋之后,需要向卖家支付一笔定金,保留房源,交了购房定金一定要记住签定金协议,不能只是口头约定。定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。定金协议主要包括:房屋情况概括,
房屋交易
情况,定金的...
在
中介签的房屋买卖合同
有效吗
答:
法律分析:
中介的房屋买卖合同
是具有法律效力的,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后
签订的
或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产...
和
房产中介签
了
买卖合同
不想卖了
答:
法律主观:二手房和
中介签
了
合同
不想卖的处理方式有:应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的,可以解除合同,不用承担违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
房屋
中介签订的房屋买卖合同
是不是有效力
答:
房屋中介签订的合同
不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
卖方只有购房合同,没有
房产
证,通过
中介签定的买卖合同
有法律效力吗己...
答:
可以,二手
房交易
在交定金的时候就签定了三方
合同
,这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般
签的
是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...
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