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买二手房客户会问到的问题
买二手房
必
问的
30个
问题
?买二手房注意事项有哪些?
答:
买二手房必问的30个问题1、买二手房必问的30个问题之xx户籍人士在xx能买几套房,有房产税吗?2、买二手房必问的30个问题之外地户籍的在上海买房
,需要符合什么条件和上海人有和区别?3、买二手房必问的30个问题之境外人士能否在上海买房?4、买二手房必问的30个问题之想要购买的房屋贷款没有还清...
一般看
二手房
都问点啥
答:
2、询问有没有共有人:有的房子有很多共有人
,比如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等,买受人应当与所有共有人订立买卖合同。如果仅仅是部分共同共有人对共同财产进行处置,那么购买人与他人订立的买卖合同通常不经其他共有人的同意就会失效。3、
问清房子是否出租
:一些二手房在出售时,存在物权上的...
第一次
买二手房
要问什么
答:
1、差价:很多置业顾问带你看样板房的时候
,只会给你系统的介绍一下,房子的用料以及朝向等众所 的事,可是你要是问多少钱一平,可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。但是你要是问不同房子的差价问题,那置业顾问就不得不给你介绍一下关于户型、南北朝向等不同房子之间存在差价的原因了。2、房子的使...
买二手房
要问对方什么
答:
买二手房要问对方什么
1.房屋手续是否齐全
相信大家都知道,房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据,没有房产证的房屋进行交易,对买方来说存在得不到房子的风险。因为屋主很有可能将房产证抵押或转卖,即使现在没有房产证,等到办理取得后,屋主还会进行抵押或转售,因此建议大家购买有房产证的房...
买二手房
时
都会
遇到哪些
问题
呢?
视频时间 01:02
买二手房
要问房主哪些
问题
?
答:
2、
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在...
看房时需要问哪些
问题
?
答:
看房时需要问
的问题
有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?
买二手房
时应该注意和问些什么?
答:
购买二手房
需要注意
的问题
:一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构:房子有多个房间通风...
客户
买房一般
会问
什么
问题
,该怎样去解答?
答:
1、明确目标,根据预算匹配区域房源。2、实地考察很重要 3、确定房源证件是否齐全,新房就是5证,
二手房
就是产证,产调。“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地...
看
二手房
要问些什么
问题
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共...
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