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买房该用订金还是定金
买房该用订金还是定金
答:
法律分析:买房是定金,不是订金
。法律规定,当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
买房子
写
定金还是订金
答:
法律分析:买房子写定金还是订金由双方协商确定
。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还...
买房
时“付
定金
”
还是
“付
订金
”?
答:
订金并非专门的法律概念,司法实践中一般将其视为预付款。
如果购房者不想买房了,是可以要求退还订金的
,同样的,如果卖方不履行义务也不用双倍返还订金。但这并不是说违约方无需赔偿,具体赔付还需视情况以及协商结果而定。此外,根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》,开发商收取的订金数...
买房
时,预先支付的部分价款是
订金还是定金
答:
法律分析:取决于合同当事人对该价款的约定
。定金是合同当事人为了确保合同的履行,由一方在合同订立时或订立后履行前,按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或替代物,是法定担保行为,具有督促双方当事人履行合同的作用,接受定金的一方违反约定需要适用定金罚则,即双倍返还定金。而订金不是标准的法...
买房定金和订金
的区别
答:
法律分析:
购房定金
和订金的区别在于,
订金是
一种支付手段,具有预付款的性质;定金可以视为一种债权担保,对方违约的,可以适用定金罚则,也就是对方违约是需要支付双倍定金的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际...
买房子
写
定金还是订金
答:
买房用订金还是定金
看双方约定,定金在法律上有担保的效力,如果一方违约需要承担违约责任,而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子,可以交定金,开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金,当然如果客户不买,定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子,可以和开发商约定交订金,将来反悔还是可以...
...收据
和
合同上是写“
定金
”
还是
“
订金
”,有区别吗?
答:
那当然有区别了,
定金
适用定金罚则,
订金
对双方都没有什么约束
购房
合同写
定金还是订金
答:
法律分析:
买房子
写
定金还是订金
由双方协商确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本
使用
的词句推定具有相同含义。各文本使用的...
定金和订金
有什么区别?
买房
付
定金还是订金
答:
定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回。二、
买房
交的
是定金还是订金
根据《中华人民共和国担保法》的规定,即使当事人在合同中措词
使用
的是定金的字眼,但在合同中没有规定定金的性质,
该定金
也不能产生双倍赔偿的法律效力。买房的时候一般都是交的定金,为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成...
买房
交的
是定金还是订金
?交之前要注意什么
答:
而另一种
订金
的说法并不是法律上的一种定义,订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋,房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金不同于
定金
,订金视作预付款在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下,不管...
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