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二套房契税按一套房交
买房时名下
两套房
,交房时名下只有
一套房
了,怎么收
契税
?
答:
以您说的情况看是
按一套
交税的,如果按
二套
算可以退契税的,虽然是有一年内的期限不过您是先卖了房2014年再做新房产权登记
缴纳契税
。如果按您买期房时计算时间,那么算二套,再一年之内出售了名下房屋,可以退还多交的契税。如果您
按交契税
时间算,那肯定算一套。
二套房按
首
套房交契税
后果
答:
法律分析:二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳
,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。契税隐瞒二套缴首套会受到处罚,可能构成逃税。根据规定,以现行契...
名下有
一套房子
再买一套要交多少税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,
二套房
为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套
房契税
为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套...
首
套房二套房契税
政策
答:
法律分析:首套房、二套房的契税交纳份额不一样。
现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取
,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...
第
一套
全款,第二套贷款,
第二套契税
是交多少?
答:
首套房、
第二套房
应交纳
契税
,与全款或按揭付款方式没有直接的联系。首套房,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减
按1
.5%的税率交纳契税;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率 ...
二套房按一套交
了
契税
怎么办?
答:
2
、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已
缴纳契税
。
缴纳税收
:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税按照
1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率...
房产税
二套房
收取标准
答:
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内
缴纳
税款。增个人购
二套房契税
优惠。新政规定,全国范围内对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为...
...但是没办房照,现在又要买第
2套房
了,是不是交税
按一套房
交税...
答:
你直接到税局按第一
套房契税
1%交税~在我们当地
交契税
税局那里不存档的也就是说查不出来的。你直接问开发商~看看他们拿你的材料交到房管局备案了没有,要是没交就算
一套房
。从你买第一套房子的那天算起~一个月内开发商必须拿你的材料到房管局备案~要是房管局备案了~去交税就按
第二套房
交税...
第二套房
交税前卖掉第
一套
怎么算
契税
,是按首套房算还是按
2套房
算?
答:
第
一套
过户后,
第二套房
的
契税按
首套房算税费。
名下有
一套房产
买
第二套
怎么交税
答:
1
、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要
缴纳
3%,你的房子面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税 1、交易费:3元/平方米 2...
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