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二套房契税按一套房交
一套房
72平二套房115平
二套房契税交
多少?
答:
首套房72平米,契税1%;
二套房
115平米,契税2%。应
交契税
=购房总价÷(1+9%)×上述适用税率。如果将二套房先办理不动产证,契税就是1.5%;原来的首套房小于90平米,契税还是1%。文件规定
有
两套房
,但办
套房产
证,是按
二套房交契税
吗
答:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税按照
1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、
二套房缴纳
规定如下:购...
第二套房
交税前卖掉第
一套
怎么算
契税
,是按首套房算还是按
2套房
算?
答:
第
一套
过户后,
第二套房
的
契税按
首套房算税费。
名下有
一套房产
买
第二套
怎么交税
答:
1
、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要
缴纳
3%,你的房子面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税 1、交易费:3元/平方米 2...
购房合同备案时是
一套房
现在有
两套房 交契税
时按首套房还是
二套房
?
答:
如果你两套房都取得了房产证 那就是
按两套房 缴纳契税
怎么才算
第二套房
?要交多少
契税
答:
以家庭为单位,在当地已经有了
一套房子
,再买就算是
第二套
,这时候
交契税
就要
按照二套
的标准来交,90平以下交1%,90平以上交2%。交契税时核查的房屋套数,只与房管系统中房屋套数有关,在核查时,是以家庭为单位的,包含不满18周岁的子女。如果子女满18周岁,那么他们名下的房子是不计入家庭套数的。
首
套房二套房契税
政策
答:
90平方米以上的
二套房按
总房款的2%收取。假如购买的120平方米的房子是首套房,
契税
交纳份额即是1.5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内
按照
本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
...但是没办房照,现在又要买第
2套房
了,是不是交税
按一套房
交税...
答:
你直接到税局按第一
套房契税
1%交税~在我们当地
交契税
税局那里不存档的也就是说查不出来的。你直接问开发商~看看他们拿你的材料交到房管局备案了没有,要是没交就算
一套房
。从你买第一套房子的那天算起~一个月内开发商必须拿你的材料到房管局备案~要是房管局备案了~去交税就按
第二套房
交税...
契税一套二套按
全国还是城市
答:
一套房
、
二套房
对于
契税
的征收比例是不同的,那么契税一套二
套按
全国还是城市进行征收的呢?1、外地有房,本地购房
税费缴纳
时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算二套。所以一般情况下,在契税征收方面,一套二套划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产算首套房,有房产算
2套房
。
房产证上户名一方是首套,一方是
二套房
,
契税
是
按一套
算还是二套算?
答:
契税按二套房
算。只要房产证上户名有一方拥有
一套房
,不管其他成员是否有房,都按二套房过户
缴纳契税
。房产证多成员的情况下是就多不就少。比方说房产证上有10个人,只要有一个人拥有一套房,其他9个人无房,过户也按
二套房交
了契税。这是房地产管理政策。
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