11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房中介合同注意哪些问题
二手房中介合同
要
注意
哪几点
答:
通过中介买二手房需要注意以下几点:
1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封
,离婚析产,继承,共有权人状况);3、
交易房屋是否在租
(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响
(是否在动迁...
二手房中介合同注意什么
内容
答:
二手房中签订中介合同的,
需要注意的事项有:1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式
。有三个选择:
解除合同、支付全款或者继续贷款
。一般买卖双方不会注意到这个问题,中介公司就会选择继续贷款,在这种情况下,如果银行仍拒绝批贷,买卖双方又达不成一致,交易就陷入僵局,中介费也不予退还...
和
中介
签
二手房
买卖
合同注意什么
答:
签二手房买卖合同的注意事项:进行二手房交易前必须确认房主真实身份
;签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;必须标明付款、过户时间;必须注明二手房相关费用的交接时间;与中介公司签订合同时,
必须有代理费明细单等其它内容
。
二手房
买卖
合同注意
事项
答:
买卖双方在签订二手房买卖合同前,
首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性
。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下,该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题,就有可能上当受骗或者后患。 3.注明各项时间 在确...
二手房
买卖
合同注意
事项有
哪些
答:
1、要注意权属条款
在签订二手房买卖合同时,
要注意查看该房屋的权属情况
,还需查看该房屋是否具有共同产权人,以及房屋有无抵押。2、
注意价格与佣金条款
在签订二手房买卖合同时,若二手房是通过中介公司介绍的,还需要
了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额
。中介公司收取的费用具体应根据当地的收费标准...
卖房需知:签
二手房居间合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要
注意房屋
是否存在抵押、查封等状况。由于
二手房
经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些
中介
公司为了诱导当事人签订
合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
买
二手房
和
中介
签的
合同
应该
注意什么
手续
答:
买
二手房
在
中介
指导下签合同 签订购房
合同注意
以下
问题
: 买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程式。 2. 二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房...
二手房中介合同的注意
事项
答:
法律分析:
合同的
内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列...
二手房
买卖
合同
有
哪些注意
事项
答:
和
中介
签主要注意: 1.
注意房屋
内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。
合同
约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现
的问题
导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产...
签
二手房合同
需
注意哪些问题
答:
二手房交易签合同前十项注意 (1.)
房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
通过中介买二手房要注意什么
二手房买跟中介签合同注意
二手房买卖合同中介
二手房买卖与中介签订合同
二手房与中介谈需要注意什么
中介带看二手房注意事项
零首付买二手房要交保证金吗
二手房签合同需要注意什么
二手房中介合同范本