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二手房夫妻双方少一方签字卖房
二手房
卖家房产证有
夫妻双方
名字,其中
一方
签
卖房
合同有效吗
答:
法律分析:二手房卖家房产证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的
。房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效;(2)如果其中一个...
二手房
买卖合同
夫妻一方
没有
签字
算吗
答:
法律分析:二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字
,卖方房产为夫妻共有房屋时,卖方卖房时应当征求配偶书面同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配...
夫签合同
卖房
,妻没
签字
是否有效
答:
法律分析签合同卖房,夫妻一方签字一方没签字的,只要没签字的一方不否认,合同就是有法律效力的
。大家选择购买二手房很多情况下会找中介公司进行找房卖房。那么,如果遇到这种情况,卖房的房产证上写着夫妻二人的名字,显然房子属于夫妻二人共同财产,在签订房屋居间合同时却只有夫妻二人中的一个人签字,合同...
卖房
过户需要
夫妻双方签字
吗
答:
卖房
过户需要
夫妻双方签字
,因为夫妻间的房产是属于夫妻共同所有的,在办理过户手续的时候需要夫妻双方共同签字确认,如果有
一方
不能到场,另一方应出具委托书或同意卖房的书面证明。夫妻共有房产出售注意事项1、房产证上有
夫妻两人
的名字 这样的情况较为容易处理,购房人应该请
夫妻二人
共同与其
签订房屋
转让协议。
房产证上是
夫妻双方
的名字但
卖房
时只有
一方签字
的合同有法律效力吗...
答:
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产
。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另...
二手房
过户卖方
夫妻
去一个可以吗
答:
3、
卖房子
的
夫妻双方
中有
一方
因为一些实际情况不能去办理过户手续的,需要办理委托过户的委托证明。4、卖房子办理过户时,如果房产是夫妻在建立夫妻关系前的个人财产,在买卖交易时就属于个人的交易行为,于是否结婚没有关系。法律依据 《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》...
二手房
买卖合同
夫妻双方
一人
签字
有效吗
答:
【1】
二手房
买卖合同
夫妻双方
一方不在场,没有写委托书,另
一方签字
无效。【2】这类案子往往是夫妻不和,一方买房,
卖房
,签了合同·,拿到钱了。另一方没有写委托书,另一方不知道买卖房之事。往往一方拿到钱后跑掉,或者留着自己用,另一方还蒙在鼓里。如果价格正常,买房者是善意取得。夫妻另一方...
卖房夫妻一方签字
有效吗
答:
卖房
合同夫妻
一方签字
是否有效视具体情况而定。1、该房屋属于
夫妻一方
的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖
双方签订
后有效。2、该房屋属于
夫妻双方
的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同有效...
卖房
需要
夫妻双方签字
吗影响
二手房
房价有哪些方面
答:
卖房
需要
夫妻双方签字
吗只要
夫妻俩
是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何
一方
名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,
住房房产
证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来。...
想买一个
二手房
,产权是
夫妻
共有产权,房屋定金合同只有丈夫一人
签字
...
答:
仅有丈夫
一方签字
存在风险,一旦丈夫是瞒着妻子私下
卖房子
,妻子事后得知可能会起诉主张合同无效,可能会涉及诉讼。所以最好是要
夫妻双方
都要签字,预防因房屋大幅涨价或者妻子不同意出售而引发的诉讼。但如果你是善意购买、支付合理价格并完成了办理产权登记手续的话,妻子那边是不得以不同意或者不知道为理由...
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