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二手房更名
二手房
全款
更名
需要什么手续
答:
所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。
二手房
如何
更名
?
答:
一、如何对房屋更名对房屋更名,
可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续
。这里分两种情况说明:第一种情况:个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注:拆迁户购房的,买方...
二手房
全款改名需要哪些手续
答:
二手房全款更名需要的手续是:签订二手房合同,交付全款
;到房管局申请二手房产权转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;递交税务收据填写申请书,核发过户单。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权...
二手房更名
,应交多少费用?
答:
二手房更名更改到他人名下和正常交易一样
,房子满五年唯一,只需缴纳契税,契税90平米以下缴纳1%,90平米到140平米以下缴纳1.5%,140平米以上缴纳3%。满五年不唯一需要缴纳契税和个人所得税(新政策个人所得税需要缴纳差额的20%),不满五年需要缴纳契税、个人所得税、营业税5.6%。80元的工本费。夫妻...
长春
二手房
,产权过二,48平,28.7万元,请问
更名
费要多少钱?
答:
一、长春
二手房
,产权过二,48平,28.7万元,请问
更名
费要多少钱?更名费收取分为两种,变更产权所有人的收费80元;产权所有人姓名变更了的,享受半价优惠,收费40元。收费依据如下:《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记...
二手房更名
有哪些流程?
视频时间 01:57
长春市
二手房更名
过户费用
答:
长春市的
二手房更名
过户费用包括:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导...
二手房更名
流程?二手房过户需要注意的事项?
答:
二手房更名
流程买卖双方经过详细洽谈,对所要买卖的房屋位置、产权状况、房型及成交价格达成共识之后,就可以根据各自的条件签订一份正式的房产买卖合同。然后将文件资料联通买卖合同一并交去房屋交易管理部门办理立契过户手续。1、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋...
二手房
名字更改
答:
的巨额价格,只能退而求其次,购买二手的房屋,这就产生了房产证改名的问题。买卖
二手房
时,房产证改名的程序如下:1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续...
二手房子更名
过户流程
答:
②买卖双方签订
二手房
买卖合同无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产...
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