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二手房过户交房需要注意什么
二手房交房注意什么
手续?
答:
1、注意交楼附送物品清单
当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、
要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁...
二手房
交接
需要注意哪些
答:
二手房交接的注意事项
1、结清水电表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建...
二手房交房
的
注意
事项有
哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房
时
注意
事项有
哪些
答:
二手房交房的注意事项如下:1、各项费用要注意结清
;2、检查室内各项设施的质量;3、水、电、煤气、的清点及过户;4、维修基金余额的结算与更名;5、注意户口迁移问题;6、结清二手房尾款;7、《房屋交接书》要签署。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第十二条规定,买卖城市私有房屋,双方应当本着按...
二手房
收房
注意哪些问题
?交接应
注意什么
?
答:
交接应注意什么?一、二手房收房注意哪些问题?购房者办理二手房交易够,就是面临交房的问题了,收房的时候,
购房者一定要对房子的质量检查清楚
,一般包括以下几个方面:1、
检查房间面积与户型
在验房的环节购买者一定要亲自去现场查看,检查二手房的建筑面积、使用面积和室内实际面积,都要仔细丈量确认,还有...
二手房交房
时注意事项有
哪些要注意
的?
答:
在
二手房交房
时应
注意
的事项如下:(一)、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、...
二手房
收房
需要
做
哪些
交接?二手房收房
注意
事项
答:
下面我们将为大家带来二手房收房
注意
事项,希望能对大家有所帮助。二手房收房需要做哪些交接?1、结清水电账单:在
二手房过户
时,原业主需带着购房者去做水电交接,也就是结清原有的水电账单,将之前未缴清的水电费交上,另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户:按照煤气公司的规定,在房屋住户...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是
二手房
,所以在
交房
验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还
需要注意
一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房
收房
注意
事项有
哪些
?
答:
1.在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备:一般为“
过户
”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于
二手房
一般都被上家装修和使用过,而在出售时对...
交房注意
事项:
二手房交房要
当心
哪些
细事儿?
答:
②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在
二手房
交易时,需要买卖双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。③煤气过户 煤气
过户需要
由房屋买卖合同,而且合同重要写明房价已经包括了煤气设施的费用(或无偿转让煤气设备)。有了这个前提,买卖...
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