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交房后房子有质量问题
房屋有质量问题
应如何处理?
答:
房屋有质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内,
保修期内的房屋质量问题可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿
;开发商拒不修复的,可以向当地质检站投诉,同时申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案;因房屋主体结构质量不合格不能正常使用的,购房者可以退房。【法律依据】《商品房销售管理办法》...
交房后
发现
房屋质量问题
该怎么办
答:
协商维修
。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致,购房者因为某些原因需要尽快入住,可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告,维修过程中的费用都由开发商承担。
房子
在验收后发现墙面空鼓谁负责
答:
房子在验收后发现质量问题能索赔吗
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验
,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量...
商品
房交房有质量问题
怎么处理
答:
商品房出现质量问题时,
购买者有权与开发建设单位进行协商处理,并向对方提出限期整改要求
;若商品房质量存在重大瑕疵以至于无法修复,或者即便经过修复也依然无法满足约定的质量标准,购买者有权选择行使法定权利,解除房屋买卖合同并且要求开发建设单位支付相应的经济补偿和赔偿损失。
新房
交房有质量问题
怎么办
答:
新房交房有质量问题怎么办 当房屋出现质量问题时,
居民首先应该通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因
,并固定房屋受损的证据,比如拍照或者让房屋检测机构现场记录。同时,根据《建设工程质量管理办法》等相关规定,交房应具备以下要素:(一)房地产开发项目竣工后,必须...
房屋质量问题
怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
答:
房屋质量问题
一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人...
新房
交房后出现质量问题
开发商不给维修
答:
法律分析:业主们先和开发商协商,达成统一意见和处理方案,若达不成统一意见,业主们可以向法院提起诉讼,用法律武器维护自己的权益,在五年质保期内,
房屋质量问题
是由开发商负责的。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品
房交付
使用之日起90日内,办理土地...
收房后发现
房子有质量问题
怎么办
答:
如果
出现
以下
房屋质量问题
,购房者可直接向开发商提出解约退房。如下:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用。2、
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,而“严重影响正常居住使用”,在司法实践中,主要是结合是否对购房人的生命和财产安全、身体健康...
房屋质量问题
怎么处理,哪些房屋质量问题可以
视频时间 01:36
交房
拿了钥匙后发现
了质量问题
怎么办
答:
交房拿了钥匙就相当于房屋已经交付,在交付后发现质量问题可以采取以下解决措施:1、商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,
可以向工程质量监督单位申请重新核验
。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。2、如遇房屋防水等...
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