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住宅性质的写字楼
住宅性质写字楼
能买吗
答:
1、 这不是可不可信的问题,而就是真实存在的,是真的,不必怀疑。2、 这种
房子
大多盖于2008年之前,属于时代的产物。那会儿住宅并不算贵,远远低于
写字楼
的价格,至少一直到2007年之前还是这样。这种形式就是潘石屹的建外Soho给带动的,把70年普通
住宅的
用地开发成了写字楼模式,而且可以办营业执照。...
什么是
住宅
产权
写字楼
答:
就是 土地是用来批
住宅的
,是70年产权的,但是
性质
又是
办公楼
是用于办公的 不是应用于住的。
写字楼
是什么
房屋性质
答:
写字楼是商务办公用地性质的房产,按照我国土地管理法,其土地使用年限通常为40年
。当写字楼的产权到期时,需要提前一年向相关部门申请续期,可能涉及补交土地出让金,或者在国家收回土地及地上建筑的情况下,根据相关规定获得补偿。写字楼与公寓的主要区别包括:1.
写字楼专为办公设计,不具备居住条件
,房产...
房屋性质
为
写字楼
,可以做宾馆用吗?
答:
可以做宾馆使用。要做相应的申报审批手续,
写字楼
改酒店的情况相对还比较多,但是都会涉及一系列的改造,因为宾馆对消防要求比较严格,写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水 、内部空间及电路改造,还需到所在地的建委备案。在宾馆名称确立之后,工商部门需要先进行“...
写字楼
房本上
性质
是
住宅
,能否注册公司?位于朝阳区。
答:
可以,只要有业主把住房
性质
改成经营性住房的证明文件就可以。后现代城的业主基本都有那东西。这个不是在房本上体现的
写字楼
是什么用地
答:
在我国,《土地管理法》将
写字楼
划分为C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质,即商业用地。商业用地是指依据城市规划,用于建设商业用
房屋的
土地,其使用年限为40年。问题二:
办公楼性质房屋
办公楼,包括写字楼,其产权年限与
住宅
和商铺不同。普通住宅产权通常为70年,商铺为40年,而写字楼为50年。
商住两用
写字楼
和纯写字楼有哪些区别
答:
公寓和
写字楼
的区别:写字楼是纯商用的,公寓是商住两用。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式
住宅
最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等...
写字楼
和居民楼有什么区别?写字楼可以只用来居住吗?
答:
写字楼是纯粹
的办公楼
,是用来办公的场所,一般不考虑居住的需要,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不设计洗浴设备。居民楼是普通
住宅
,基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高,很少有外来人员。2、土地
性质
不同 居民楼属于居住用地,土地使用年限为70年。写字楼属于综合用地(办公用地、商业用地...
写字楼
是什么
房屋性质
答:
写字楼
来说就是用于办公的大楼,从一定程度上来讲,写字楼它是不具备居住条件的,而且在房产证上有着明确的标注,然后公寓其实就是满足商业和居住两种需求的综合房产,又与配套
住宅
有着区别,有着一定的商业气息,另外写字楼,和公寓的用地多,属于商业的用地,但是部分的公寓用地或者是住宅,...
写字楼
与普通
住宅的
区别?
答:
1、建筑性质不同:普通
住宅的性质
就是住宅,而
写字楼
的性质是非住宅;2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1...
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