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住房商用合法吗
擅自
住房
改
商用
违法吗
答:
违法
。将小区住房改为商用,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。《中华人民共和国...
住房商用合法吗
答:
肯定不合法呀
,住房是规定了使用范围的,商用肯定是超出了使用范围,而且对周边的住户也会产生影响。
普通
住宅
房屋做商业经营用途
合法吗
?
答:
住宅
能否用作办公,首先需视该种
商业用途
是否违反有关禁止性规定;如无相关禁止性规定,还需看是否违反小区管理规约的规定;如不违反规约,还需取得有利害关系业主的同意。《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、...
住宅
房屋是否可以出租作为
商业用途
答:
不可以
。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出...
住宅
改
商用房
有哪些法律依据?
答:
如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用
。上述两个条件必须是同时具备的,缺一不可。经归纳,住宅改商用房主要涉及如下相关法律、法规:1、《中华人民共和国物业管理法》第五十条 “物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需...
业主将民用
住房
改为
商用房
,物业是否有权制止,有哪条法律明文规定_百度...
答:
法律分析业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。出现这样的情况,业主委员会可做为原告,要求被告恢复原状,赔偿损失等。但一般而言,相关的业主规约或物业合同中都会约定,业主不得改变...
住宅
小区内的房子能做
商用吗
答:
住宅
小区内的房子不能做
商用
。一般来说,住宅小区内的房子主要是用于居住用途,而非
商业用途
。因此,在大多数情况下,住宅小区内的房子不能做商用。然而,在某些情况下,住宅小区内的房子可能可以用于商业用途。这需要满足一定的条件和程序,例如获得相关部门的批准和遵守相关规定和要求。另外,即使住宅小区...
住宅
改
商用
归哪个部门管
答:
在经过相关部门的同意,可以给予这类房子
合法
生活,并办理一年的临时场地使用证。2、在申请之后,走完整个程序需要大约半年的时间,然后还要再次重新走一遍。但是也有店主表面,在进行住改商的时候,不仅需要花费大量的时间,还需要花大部分的精力,非常麻烦。3、住改商在一定的程度上,也会给周边的居民...
土地使用证上面写着
住房
用途,但房产证写着商业住房用途这样
合法吗
?
答:
不管
合法
不合法,还是要更具你实际房屋用途来定结论。如果你们当地有这样明文规定的话,那就看那个作为最后的依据来判断合法不合法。
商业用地建
住宅
销售
合法吗
答:
商业用地建
住宅
销售是不
合法
的。对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。商业用地建住宅的有什么利弊弊端主要有以下几点:1.使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解...
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