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公共部分维修费由物业付吗
公共
设施
维修费
是
物业
收取吗
答:
法律分析:如果是小区内的公共设施,维修的费用需要从物业事先收取的物业费中支出
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利...
物业费
包含
公共
设施
维修费吗
答:
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支
,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在没有房屋维修基金的情况下,
公共
落水管老化损坏,
维修费用由
谁支付?
答:
总之,
公共落水管老化损坏时的维修费用支付责任应由物业管理方承担
。业主可以通过业主委员会或业主代表向物业管理方提出维修要求,并要求其承担维修费用。同时,地方政府也可以在一定程度上提供维修基金来解决公共设施维修的资金问题。这样能够确保公共落水管的正常运行,并减轻业主的经济负担。
个别业主的门禁系统损坏
维修费
该
物业
出吗
答:
1. 如果门禁系统的损坏是在公共区域,且需要进行小规模的维修,物业公司应当承担维修费用
。2. 对于需要大规模修理或改造的情况,或者是涉及到本单元所有业主利益的问题,那么修理费用应当由所有业主共同承担。3. 如果损坏发生在个别业主的私人门禁系统上,那么物业公司不负责承担维修费用。
公共
下水管道
维修费用
谁承担
答:
对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担
。首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
公共
设施
维修
基金收费标准
答:
1. 定义:
公共
设施
维修
基金是指由业主或
物业
管理单位按照一定标准向小区或楼栋的共有
部位
、共同设施等支付的
费用
,用于保障和维护这些公共设施的正常使用。2. 计费依据: 公共设施维修基金的计费标准通常由小区或物业管理单位制定,可以按照业主的建筑面积、套型、楼层等因素进行测算。3. 费用用途: 公共...
物业费
包括
维修
基金吗
答:
1.
物业费
不包括
维修
基金。维修基金
由物业
内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的
部分
资金。2. 物业费是业主入住社区之后按月或者按季度缴纳的,这笔钱属于物业公司。物业费包含以下内容:- 办公
费用
与人员工资:包括人员...
物业费
含不含电梯
维修费
答:
电梯作为物业服务区域内的
公共
设施,其
维修费用
自然也是物业服务的
一部分
。然而,电梯的维修费用并非全部包含在
物业费
中。一般来说,物业费只包含电梯的日常运行、维护和管理费用,如定期检修、日常保养等。而对于电梯的大修、改造或更新等费用,通常需要业主根据物业服务合同或业主大会的决定,另行筹集或分摊。
小区道路
维修费用
谁承担
答:
由业主共同承担。小区路面是公共设施、
公共部位
,在需要维修的时候,首先要看它的保修期,如在保修期内,质量责任由开发商承担。如在保修期外,就要看相关的合同或协议,然后再决定如何来修理,一般在保修期外的,是需要业主共同承担
维修费用
的。业主所交的
物业费
具体包括哪些费用?1、管理人员费用。指物业...
小区路面损坏严重是
由物业维修吗
答:
由于小区路面问题导致业主受伤,小区物业应当承担管理和赔偿责任。小区路面损坏不能作为业主拒交
物业费
有的理由.原因如下:1、物业管理
费用
是物业公司服务的收入,与小区其他相区别;2、小区道路属于小区共有
部分
,共有财产,小区路面
维修
需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色,...
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