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农村宅基地买卖怎么过户
买别人的
宅基地
建房后
怎么过户
答:
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。
交纳了手续费、契税、印花税
后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局...
父母
农村宅基地
房子
怎样过户
给子女
答:
父母农村宅基地房子过户给子女的方法如下:
1、确认宅基地的性质和权属
。在进行过户前,需要确认宅基地的性质和权属,包括宅基地的证书、土地使用证、房屋所有权证等相关证明文件。2、
缴纳相关税费
。在进行过户前,需要缴纳相关税费,包括土地使用税、印花税、契税等。3、
办理房屋所有权过户手续
。在缴纳相关...
农村
房子
买卖
可以
过户
吗
答:
农村房子
买卖
可以
过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,
农村宅基地
不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间
交易
的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
一般
农村宅基地怎么过户
的?
答:
一般农村宅基地的过户是需要先准备好材料,再者向当地的村委会提出来,村委会会向国土局进行申请
,只要获得通过了之后那么就可以办理过户的手续,在办理时也需要支付一笔过户的费用。一、一般农村宅基地怎么过户的?1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、...
农村宅基地买卖过户怎么
办理
答:
2、
农村宅基
证变更申请?,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;3、农村宅基证变更申请?向辖区国?所提交申请登记材料,材料?全后,国?所出具《受理回执单》,加盖国?资源部?公章,交由申请4、等待国?资源部?审核;5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。法律依据:《...
农村宅基地怎么过户
答:
宅基地买卖
转让的,应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记,原土地登记机关应当依法登记土地所有权和使用权。土地所有权和使用权的变更自变更登记之日起生效。根据法律规定,因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的,申请人...
买
农村宅基地
房子
怎么过户
答:
农村宅基地
房子的
过户
流程通常包括以下步骤:1、提出申请。首先,需要到宅基地所在地的不动产登记机构提出过户申请。2、提交材料。在提出申请时,需要提交身份证明、申请书等相关材料。3、审核材料。不动产登记机构受理申请后,会审核所提供的材料。4、完成过户登记。审核通过后,不动产登记机构会完成过户登记...
农村宅基地怎么过户
答:
农村宅基地
证
过户
流程如下:1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请;2、村委会受理后,向国土资源所提出申请;3、国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。办理程序如下:1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所...
农村宅基地过户
手续
怎么
办
答:
法律分析:
农村宅基地过户
手续的办理流程:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。宅基地是可以过户的,但要满足的条件:卖方与买方同为本村村民;买方家中没有宅基地,且符合建房条件。法律依据:《中华...
农村宅基地
证
过户
流程
答:
农村
办理
宅基地
证流程如下:工作程序审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证变更基本条件1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托...
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