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农村耕地可以买卖拿来建房吗
农村
村民的
耕地
或者山能卖给私人
建房子吗
?如果地被政府征收补偿款归谁...
答:
不能
。在我国,所有的土地要么是国家所有,要么是集体所有,个人没有土地所有权,只有土地使用权,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。集体土地被征收后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用,依法可以...
农村农田可以买卖吗
、栽树和
建房吗
?
答:
1,
农田的经营权是可以流转的,一般是采用租赁的模式,只能用于经营农业。承包权和所有权是不可以买卖的
。2,永久性基本农田是禁止发展林果业的。一般耕地可以栽树的。3,农田属于农业用途,不允许建房。否则涉嫌属于违建的。农田上修建房屋属于隶属于自然资源局的执法大队管,可以要求立案查处。
耕地可以
随便
买卖吗
,大肆
建房
没人管呢
答:
目前的法律规定是不允许随便买卖农村集体土地
,尤其是耕地。法律规定农村集体土地只能在本农村集体成员之间流转,就是不能卖、租、承包给本村或村民小组以外的人。私自变更耕地用途,建设房屋也是不允许的。可以向当地土地管理部门投诉、举报。但近几年国家政策对农村土地流转有放松的趋势,一些发达地区先知先...
关于
农村耕地
使用权
买卖
和
能否建房
问题
答:
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定,
对于村集体成员承担的耕地,只有使用权,没有所有权,更不能私自买卖,变更土地用途
。如果这样做,就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权,因此,买主用这块土地建房是违法的。三、不能办理土地使用手续,必须退还耕地。四、建房需要先办理规...
买了
耕地
,
村里
说没有批的宅基地,什么都不给办 不让
盖房
怎么办?_百度...
答:
按照国家法律,耕地是必须严格保护的,
不能用来建房子
。所以买耕地建房是违法行为,国家不予保护。要建房子,必须到村委会申请宅基地,申请方法:如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或...
农村耕地可以买卖吗
?
答:
耕地
不
可买卖
,同一集体经济组织成员可以互换、转让耕地承包经营权。
建房
需要土地、城建部门出具意见。土地承包经营权流转可以委托律师代书合同。参考资料:免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85
村里
委会私自将
耕地
变成宅基地
买卖
违法吗
答:
村里
没有权卖宅基地,出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的,
可以
投诉到当地土地局或者当地政府部门。自
建房
申请宅基地的方法如下:1、村委研究通过。村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民...
农村耕地建房
或是
买卖
是否合法
答:
买卖耕地
是首先是不合法的。即使是为了公共利益的需要,要进行整体规划,把农用耕地变为非农用途径也是需要进行审批的。你们村的行为很明显是非法,
可以
举报。此时可以拨打110举报,但接受报警后出警的是当地辖区公安即乡镇派出所公安民警出警,可能会有“人情关系”在里面;也可以到乡镇土管所举报,但同样会...
农村
土地转让别人
建房
合法吗?
答:
就
农村
土地而言,是不能私自改变其性质的,宅基地是用来
建房
屋居住的,
耕地
是用于农业耕种的,不能将两者的土地性质改变,需要承包者有较为稳定的收入来源不能将其用于房屋建设。 首先需要得弄清楚农村土地是否
可以买卖
的问题,其实农村土地是不能进行买卖的,但是依法进行转让,但是转让有多种条件的限制...
农村耕地
或宅基地
可以
买来
建房
屋吗?
答:
农村
集体土地
可以
在本集体即本村流转,因此,购买本村宅基地
建房
的,法律是允许的。但是,涉及
耕地
的,须得到上级批准。具体的程序是:写好申请书,经宅基地所在小组长用村委会签字同意,报乡(镇)土地管理办公室审核,乡(镇)土地管理办公室批准后报县(区)土地管理局审核批准,最后由县(区)人民...
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