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北京卖了再买算首套吗
北京
名下房子
卖了再买算首套吗
?
答:
确认是首套房还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),
如果你有不动产登记纪录,算二套
。
北京
的房子
卖了
重新买房
算首套
房吗?
答:
算首套
。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二...
北京首套
房二套房界定
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的,
证明这种情况下再贷款时——算北京首套房
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算北京首套房。7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方...
在
北京首套
房公积金贷,如果
卖掉再买
也用公积贷,
算首套
房还二套?_百...
答:
目前
北京
公积金贷款执行的政策市认房不认贷款记录的政策呢(房是指在北京的房子),所以如果您把房子
卖掉
之后,家庭中在北京再无其他房产,而且外地也没有未还清的公积金贷款及贴息贷款,再次买房是
算首套
的,最高可以贷款120万。
北京
户口,继承了一套房产,
卖了
之后
再买
还能适用
首套
房政策吗?
答:
在出售以后,只要名下无房,在买房的时候缴税都是按照首套缴税的
!贷款的话分公积金贷款和商业贷款,如果您没有贷过款,那么您贷款买房都公积金或者商贷都算首套。如果有过贷款记录,那么商也贷款就按照二套贷款。如果有过贷款记录,但是没有在还的公积金贷款了,那么公积金贷款可以按照首套贷款!
北京
名下一套房子,把房子
卖掉后
,
再买算
是几套?
答:
北京
的首、二套认定是既认房又认贷。在北京没有房子,在全国范围内没有贷款记录,
算是首套
,有其一不满足,即是二套。鉴于此,您之前的房子,若没有贷款记录,
卖掉后
名下无房无贷算是首套,若是有贷款记录,卖掉后无房有贷算二套
北京首套
房
卖了再买房算
二套房吗(房贷还清卖掉再买算二套房吗?)
答:
北京首套
房
卖掉后
再购房是否算二套房,主要取决于购房者的贷款记录和房屋所有权情况。如果购房者之前贷款购买的首套房已经出售,并且贷款已经结清,那么再贷款购买房屋算作首套房。如果购房者名下有两套房的贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款购买房屋认定为二套房以上。北京首套房的认定标准包括...
...我现在把贷款还清,房子
卖了
在买
算首套吗
,或者多少年才算首套?_百度...
答:
只要你买过房,不管是用什么形式的贷款买的该房
卖了再买房
也不
算首套
了,多少年以后也不能算首套。
我名下
北京
、外地各有一套房,都
卖掉
的话
再买算首套
么?
答:
1、您要是指的是贷款,目前北京的贷款政策是:“认房认贷”,房子
是北京市
市域范围内的住宅。贷是指全国的贷款记录,您要是无房无贷款记录,
再买房
贷款可以按
首套
!2、您要是指的是过户缴税,只要您在北京目前家庭名下没有房产,就可以按首套缴税,90平米以下,契税1%,90平米以上,契税1.5%!3、...
外在贷款买了一套房 还能在
北京
用公积金贷款买房吗
算首套吗
_百度...
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且
出售
,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——
算首套
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款
再买房
——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
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