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原宅基地翻新算违建吗
老
宅基地
翻建是不
是违建
答:
宅基地
的用途是有限制的,主要用于建造住宅及其附属设施。如果擅自改变宅基地的用途,例如将宅基地用于商业经营或工业生产等,那么这种行为就可能构成
违建
。综上所述:老宅基地翻建是否构成违建,关键在于是否遵循了相关的法律法规和规划要求。在翻建前,应了解当地的宅基地管理规定和土地利用规划,并按照要求...
农村在原有的
宅基地
建房
算违建吗
答:
1、是否经过合法审批。需要经过乡镇政府审核以及县级政府批准,如果没有获得这些批准,建房则属于违法建筑
。2、是否超出宅基地范围或不符合土地利用总体规划。如果建房超出了宅基地的范围,或者不符合土地利用的总体规划,即使经过批准,也可能被认定为违建。3、是否属于“一户一宅”。在某些情况下,如果翻建...
拆旧建新
是违建吗
答:
未经批准的,即为违法建筑
。农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则,属于非法建设或没有获得建设许可。法律依据:《中华人民共和国土地管...
农村在原址翻建房屋
算违建吗
答:
3、原有宅基地上的房屋属于违建的
,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行扩建。综上所述,村民想要翻修或者翻建房屋,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后...
在老
宅基地
盖房
属于违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
农村房屋拆旧建新
属于违建吗
答:
违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。在合法获得的宅基地上建房,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村在
原宅基地
上拆旧
翻新
,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,...
在
原来的
房屋面积上扩大了
属于违建吗
,建起来了怎么办
答:
目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村
宅基地
进行征收和对房屋进行拆迁的,补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等,房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定,那也应按原批准的面积建房,如果超过了审批面积那就
是违建
。《中华人民...
老
宅基地
上建房
属于违建吗
答:
在合法获得的老
宅基地
上按照规划建房,不
属于违章建筑
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建住宅占用农用地和建设用地的,必须办理农用地转用审批手续...
老
宅基地
上建房
属于违建吗
答:
1. 在合法获得的
宅基地
上建房,不
属于违章建筑
。2. 农村居民建造住宅,需要经过乡镇政府审核,并经县级政府批准后方可实施。3. 未经批准的住宅建设,
属于违法建筑
。4. 根据《中华人民土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。5. 在人均...
老房子重建不报批
属于违法建筑吗
答:
属于违法建筑
。在原有
宅基地
进行翻建、重建、加建的行为规范,需要地方省级政府进行规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。违章建筑的认定标准包括:1、建筑人未取得土地使用...
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