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和中介签完房屋买卖合同不想买了
签了房屋买卖中介合同不想买了
怎么处理
答:
律师解答:承担违约责任
。和中介签了买房合同不想买了需要承担违约责任,具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说,签订房产合同以后,中介和购房者都必须严格履行房产...
签订二手房购房
合同
又反悔了,
不想买了
,
中介
费需要交吗?需要承担违约金...
答:
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的
。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
我是买方,在
中介签了房屋买卖合同
,交了订金,现在
不想买了
,可以吗?还要...
答:
最后,如果买方确实决定不购买房屋,
建议尽快与卖方和中介公司进行沟通,说明情况,并尽可能协商解决违约责任的问题
。如果协商无果,可能需要通过法律途径来解决争议。在此过程中,买方应当注意保留好所有与购房相关的证据,以备不时之需。
二手房
签了合同不想买了
怎么办
答:
签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的,此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了
。如果在双方的合同中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。但是,如果卖方本身存在...
二手房
和中介签了合同不想
卖了要会怎样办
答:
二手房和中介签了合同不想卖了,
那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金
;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合。
已在
中介签订了
卖房
合同
可以反悔不卖吗
答:
法律分析按照规定,
买卖合同
生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在
房屋
质量问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的,
购买
方可以要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。通常情况下,
签订了
卖房合同之后就要...
已经
签了买卖
房
合同
,现在
不想买了
怎么办
答:
第一,若是支付了定金,有可能购房者无法收回定金。第二,如果在双方的合同中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。因此,出现了
签了中介合同
又
不想买了
的情况,建议首先弄清楚...
买卖双方
不想买卖了
,怎么终止
和中介
三方签定的
房屋买卖合同
?
答:
虽然三方签订的是买卖合同,但实际是买卖双方签订的买卖合同和买卖双方
与中介签订
的居间合同的共同组成。双方
不想买卖房屋了
,双方有权解除的的
房屋买卖合同
;至于双方与中介的居间合同,虽然没有成交,但中介方没有过错,肯定要支付中介费。只不过中介费不应按成交缴纳。至于多少合适,减半或协商解决。
我
买房子跟中介签合同
了
不买了
可以吗
答:
完全可以,
买卖合同
只是买方与卖方的交易凭证,表示你已经把房款或部分房款付给卖方,仅此而已。 关键是房屋更名过户,不能代替,必须买卖双方都到场,除非买卖双方做了公证,买方拿着公证书,不用卖方到场,每个城市的程序可能有些许不同,但是
房屋买卖
的流程都是很严格的,差一点都不行。
买房子
付
了
首...
我是买方,在
中介签了房屋买卖合同
,但没交定金,现在
不想买了
,可以吗?还...
答:
不需要交纳违约金。单就你叙述的来看,很可能是双方签署
了
一份无效的
房屋买卖协议
,内容也前后矛盾,更称不上规范的
房屋买卖合同
。单凭这一项,你就无需交什么违约金了。不过给你个提醒:今后再签什么合同要慎重点儿啦!最好之前先请教一下业内人士。
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