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商住两用房能买吗
商住两用房能买吗
答:
一、
商住两用房能买
吗1、商住两用房能买。商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实...
商住两用
的房子值得
买吗
答:
商住两用的房子值得买
。商住两用的房子具有独特的优势,使其成为值得考虑的房产投资。首先,商住两用房的地理位置通常非常便利,往往位于城市的中心地带或交通枢纽附近。这意味着居住者可以轻松前往商业区、娱乐设施和公共服务,同时享受城市生活的便利。其次,商住两用房提供了多元化的使用方式。购买者可以根据自...
商住两用
的房子值得
买吗
答:
可以买
。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,商住两用房有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
2022年北京
商住两用房还能买吗
?
答:
北京商住两用房能买
,但是实话尽快不要去碰这类房子,因为一旦买了这类房子,商水商电,产权40年,想出手卖出去那太难了,根本没有人接盘,我一朋友就在房山买的,当时一脑热,现在每个月还要还贷款6000多,那边也没有好的教育资源,想租就得贱租,还不够还贷款的,所以奉劝各位想买商用房的,远离...
商住两用房
可以
买吗
答:
商住两用
的房子是可以买的,但是前提是首先要有独立产权,分割到户,方便后续转让,还有一点就是房子的土地性质,其次是集体土地,还是通过合法拍卖,房管局有备案的土地,最后就是有没有预售证,如果这些都具备的话,可以考虑。唯一牵扯的就是预算以及用途,如果打算自己住预算也够的话,建议还是选择住宅...
商住两用
的
房子能买吗
答:
1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的
商住两用房
产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率基础上有所上涨10%,不能利用...
很多人在购买北京的
商住两用房
,我想知道这种房有什么风险么?
答:
一、购买
商住两用房
没什么风险的,只是对于商住楼来说是不可以上户口的,酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。二、商住两用房与住宅用房相比的缺点:1、目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。2、对于那种自由职业或居家办公者,选择这种...
深圳市买
商住两用房
好吗
答:
商住两用房子
只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生活成本。落...
商住两用房子
可以
购买吗
商住两用房子的优缺点
答:
一、
商住两用房
定义 所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限 商住两用房的产权一般只有40年或50年,根据《物权法》相关规定:...
买房可以买
商住两用房吗
?
答:
不建议
买商住
楼有以下几点原因:1、
商住
房的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,...
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