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商住两用房限购吗
北京
商住两用
公寓
限购吗
答:
北京商住两用公寓限购
。北京作为中国首都,一直执行严格的房地产调控政策。商住两用公寓作为一种特殊的房地产产品,其限购政策也备受关注。商住两用公寓既可以用于居住,也可以用于商业经营,因此其限购政策相对复杂。在北京,商住两用公寓的限购政策主要体现在购房资格和贷款政策上。根据北京市住房和城乡建设委员...
北京
商住两用
公寓
限购吗
答:
北京商住两用公寓限购
。限购政策:1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人,商住房是占用购房资格的。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员...
上海
商住两用房
新政策有什么
答:
以下是新政策的一些主要内容:1.限购政策:在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件
,例如:购房者需要具有上海市户籍,或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。2.贷款政策:购买商住两用房的贷款政策与普通住宅有所不同。一般来说,购买商住两用房的首付比例较高,贷款利率也可能略高于普通住宅。
商住两用房限购吗
有什么特点
答:
购买商住两用房是不限购的
,只要资金充足是可以任意购买的,也不会计算手套与否。商住两用房的特点就是可以住房也可以注册公司,相比住宅的土地使用权70年,商住两用房的土地使用权仅为40年。商住两用房的按揭比例比较高,而且不能享受七折优惠比例,一般首付在五成。此外,商住两用房不能装煤气管道,还不...
买
商住两用房
应注意什么?
答:
Q1.商住两用房限购限贷吗?
房子不限购,也不受房贷限制
,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。Q2.购买过商用房,再买普通商品房算首套房吗?根据当前政策,对商业性质房产不限贷,因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓,...
商住两用房
过户费太高了怎么办
答:
1、不
限购
无论是在北京还是上海、深圳,都没有对
商住两用房
进行限购,而且购买之后不算首套房,有需要买商品房的朋友,还可以享受首套房的优惠政策。2、面积小 这类房屋的面积比较小,一般只有40-70㎡左右,所以价格相对来说更便宜一些,比较适合年轻人居住和投资。3、可商可居 这类房屋位置比较好,...
上海不贷款可以买几套房上海不贷款买房
答:
1、上海建在商业用地上的
商住两用房
是不
限购
的,但是因为不是住宅,所以难以转让,并且上海现在正在打击这一类的房子,所以商住两用房的投资价值也在急剧变小。2、另外上海拍卖的房子也是不限购的,而且这一类型房子的产权一般都非常清晰,也会协助解决,并且销售价格会低于市场价格,但是也会有一些风险,...
北京
商住两用房
购买条件有哪些
答:
商住两用房
有什么优缺点一、优点1、不
限购
、用途广商住两用房不受限购政策的影响,也不需要进行购房资质审核,商住两用房用途广,既可以用来居住,也可以用来办公,购买后还可以出租,用途非常广泛。二、缺点1、产权40年商住房两用房的产权只有40年,它不像其它住房那样使用年限那么长,使用年限到期后需要...
北京
商住两用房
政策
限购吗
?北京商住两用房房产过户流程有哪些?_百度...
答:
北京
商住两用房
不
限购
,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请。北京商住两用房房产过户流程是怎样的?1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2....
商住两用房
能买吗
答:
法律分析:可以。
商住两用房
可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不
限购
,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,...
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