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小区地下停车位转让合法吗
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
小区地下停车位出售合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
小区地下停车位
出售是否
合法
呢
答:
值得注意的是,以上阐述是基于普遍的法律规定,
对于特定小区地下停车位的出售合法性,可能会有额外的条款或规定需要考虑
。因此,若要确定某小区地下停车位的法律状态,强烈建议寻求专业人士或相关部门的咨询,以确保信息的准确性和适用性。
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
法律分析:要看开发商是否对地下车位享有产权,
有产权证的小区地下停车位出售合法
,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。另外有些人防工程的车位出售其实也是不合法的。法律依据:《中华人民...
小区地下停车位
出售是否
合法
答:
一、
小区地下停车位
出售是否
合法
1、小区地下停车位出售是否合法视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
出售有产权证的地下车位是合法的
。根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
”得到了有效的解决,业主再也不需要购买
地下停车位
了。
小区地下车位
出售
合法吗
?住宅小区的停车位一般分为三类:物业车位、水池车位和人防车位。1.由产权车位开发商建造并取得车库产权的地下车库,可以委托物业公司出租、出售车位。这种有产权的车位可以买卖产权,产权期限为70年,与商品房期限一致。2.公共...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
法律分析:有产权证的
地下车位
能买卖。买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果,房拿到后,车位问题也随之而来,有的
小区停车位
只租不卖,有的高价叫卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 车位、车库的归属建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
这些情况的车位是没有产权的,是不能出售的。3、 没有产权的车位出售,业主获得的不是产权证,而是合同书。买到这样的车位不受法律保护,以后自己的
合法
权益很难维护。只有取得产权的车位才能依法进行抵押、出租、
转让
和出售等。4、 还有一种
地下停车位
是人防车位,这种车位的产权是属于政府的。不过开发...
地下车位
买卖
合法吗
答:
一般来说,通过这三种方可以识别
小区
停车位产权。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权
转让
合同是合有效的,应受到律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将
地下停车场
按公建面积分摊给了全体...
小区地下车位
使用权
转让
是否
合法
?
答:
你的个人认为是正确的,即使是租赁,你也可以转租,当然你要继续承担你和开发商签订的合同中的义务。综上,你应当认识到以下问题:1、这个
车位
是国有的,国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、车位使用权的
转让
很可能被认定为是变相租赁,20年...
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