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小区地面车位租金归谁
小区地面
停车费收益
归谁
所有
答:
自有产权的停车位,没有公共收益,
拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
共有的道路或者其他场地...
小区车位
费应该
归谁
答:
一、小区车位费应该归谁1、小区车位费应该归谁,需视情况而定:(1)如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,
一般来说车位属于业主共有
,所以产生的收益也是属于
全体业主的
;(2)如果有明确约定停车位是属于开发商的,那收益则是归属开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七...
民法典关于
小区地面停车位
停车费用归物业是怎么规定的
答:
小区停车位依法属于业主共有
,
委托物业公司收取停车费
,停车收费属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
小区
停车费收入该
归谁
所有
答:
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、物业有权利收取小区停车费吗1、
物业公司
是没有权利收取停车费的。因为此时
各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车场...
房地产破产了,
小区
的地下车库
租金
交给谁
答:
地下车库出租费用是归业主委员会所有这是因为地下车库是防空设施,为了平战相结合,在平时开发商为了方便小区居民停车便出资将车建设成
停车位出租给小区
有车的业主,收集一定的费用给业主委员会用于支出小区维修保养等费用或者进行某项专用。
小区
收的停车费
车位
费
归谁
所有
答:
《物权法》出台后地面停车费不能简单地归业主,特别是经济适用房等政策性住宅小区。直接收益归业主,不符合质价相符的原则,
物业公司
入不敷出。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
...
小区地面
的
车位
物业有权收停车费吗
答:
小区地面
的
车位
物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。小区收停车费不合理举报方法有哪些1、...
物业有权收
小区地面
停车费吗
答:
法律主观:如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,
则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车费则由业主收取。如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,
物业公司
经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费。如果建设单位在出售房屋时,...
小区地面
停车费
属于谁
,要怎么使用
答:
法律主观:
小区
地下停车场可以收费。开发商拥有
车位
产权的可委托小区业委会收取停车费,
属于
全体业主共有
停车位
业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。法律客观:《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
物业有权利把
车位租给谁
不租给谁吗?
答:
法律分析:
地面停车位归
全体业主所有,所以业主当然有“优先享受
小区停车位
的权利”,业主委员会有制定停车规则的权力,并且由物业来执行。业主不给
租车位
的,可以起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共...
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