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小区的地下车库可以后交付吗
小区地下车库
道闸是交房前还是后
答:
不一定得
,要按合同约定时间来判断,现实中基本上都是不同的时间段交付的,多数是先交付房屋,后交付地下车库
车位应该与房屋一起
交付吗
答:
车位应该与房屋一起交付,储藏室和车库,停车位等都是房屋的附属物,一般是随交房一同交付使用的
。如果开发商不能在交付房屋的同时交付车位,将构成违约,业主可以要求开发商承担违约赔偿责任,协商不成,可以起诉解决。购买车位要注意哪方面的问题?1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是...
签入住通知书不小心,法院这样判了
答:
后黄某依约
交付
全部价款。2019年,开发商向黄某发出入住通知书并请黄某和物业接洽办理交房手续,黄某亦在入住通知书上签字。其后,开发商开具了车库发票并为黄某办理了车库产权登记手续。事与愿违,因小区业委会和物业产生纠纷,进入
小区地下车库
的入口被封闭,黄某无法正常使用所购得的车库,遂将开发商诉至法院,要求...
小区
内
地下车库
的所有权与使用归属是怎么规定的
答:
小区
内
地下车库
是否应无偿
交付
给业主使用应满足下列条件之一:1、开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2、开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3、开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。买车库注意事项都有...
小区
内
地下车库
的所有权与使用归属是怎么规定的
答:
判定
小区
内
地下车库
是否应无偿
交付
给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。地下车库是对地下...
某
小区的地下车库
还未通过消防验收,其他都OK,业主是否
可以
拒绝
交付
?
答:
一票否决了,任何工程不经过消防验收都是不
可交付
使用的。
2023年
小区地下
车位新规
答:
(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费
交付
业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在
小区
规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。(3)或者开发商在计算公摊面积时已经将
地下车库
的建筑面积考虑在内。这部分车位是属于业主的,不需要...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
答:
现在很多城市里的
小区
,房子是房子的钱,车位是车位的钱。虽然基本上新建的小区都会设置
地下停车场
,但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼业主的汽车停放,很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算?今天就来跟大家简单算一下这笔账,分享一下我的看法,希望
能够
帮助到大家。 首先,关于车位...
如何规定
小区
内
地下车库
的所有权与使用归属?
答:
1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不
能
再享有该
小区的
土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果
地下车库
作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应
交付
建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下...
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
我给大家介绍下民法典关于
小区停车位
的规定。 1、
小区的
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、
地下
人防车位...
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