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房产部分灭失能办理房产证吗
老房子到塌了现在
办房产证能办吗
答:
房屋倒塌,那么从法律上房屋已经灭失,
不能办理房产证
。
房屋倒塌
房产证
失效吗
答:
5、也就是说房屋倒塌以后,房产证还有效
,但是已经没有价值了,因为房屋倒塌后,就没有房屋了。但是房屋产权所有人可以在原房屋地基上再次建房,然后重新申请恢复原有房屋,然后可以使用原房产证去办理房屋的结构变更。6、假如房东重新建设的房子符合规划以及其它要求的话,那么房管局就会根据新建房屋给房东...
房屋
灭失
了
房产证
还有效吗
答:
房屋灭失应当申请注销房产证
。根据《物权法》第三十条规定:因拆除房屋等事实行为消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体,是登记的前提和基础,一旦客体不复存在,房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权...
房屋倒塌,
房产证
是否依旧有效
答:
房屋已倒塌,
房产证
失效。《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:(一)房屋
灭失
的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。《物权法》第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物...
房产证
本人死亡了,还
可以
补办吗
答:
法律主观:房产证可以补办
。房屋产权人可以持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、...
房产证
挂完“
灭失
”后是否有还有
产权
?是否
还能
进行原房产证的补办?
答:
可以补办,给您上海的规定做参考!房地
产权证
书或者登记证明遗失或
灭失
,
房地产
权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产登记册查阅证明(原件);(四)地籍图(原件二份);(五)房屋平面图(原件二份)。...
房屋
灭失
注销
房产证
按套为单位吗?
答:
房屋灭失注销
房产证
按套为单位。“
房产灭失
”分为相对灭失和绝对灭失。相对灭失指某一特定的产权人失去了
房产产权
,但其他人仍可取得其产权。绝对灭失指房产作为物质形态的丧失。《城市房屋权属登记管理办法》第25条规定,有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改房屋...
房产证
能补办吗
答:
房产证
丢失可以补办。补办前应当到房管局
办理
权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定,不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、
灭失
的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建 行政区域变更或者不动产登记机构职能...
房产证
丢了房子的主人死了能补吗
答:
在确定法定继承人后,需要前往公证处
办理
继承权公证。公证处会要求提供相关的证明材料,如死者的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处会根据这些材料出具继承权公证书,证明继承人有权继承该房产。三、补办
房产证
在办理完继承权公证后,继承人可以携带公证书、身份证明等材料前往
房地产
管理...
房产证
遗失能补办吗
答:
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原
房产证
作废;4、登报声明原房产证作废满30日后
办理
补证登记手续;5、十日后领取新证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。
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