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房子出租后日常损坏由谁负责
出租
期间电器坏了责任归谁
答:
房屋租赁期间电器坏了由出租人负责
,出租人具有适租维修义务。
如果电器坏损坏是因为承租人
的过错造成的、是因为不可抗力的因素造成的、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责。 一、房屋租赁期间电器坏了由谁负责 房屋租赁期间电器坏了一般由出租人负责,双方另有约定的除外。如果是...
房子出租后日常损坏由谁负责
答:
房子出租后日常损坏,
如果不是故意损坏,一般由房东负责
。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在
承租人
时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任。房东个人出租需要注意什么1、房东要查看房客的身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难...
当
出租
期间
房屋
内,物品
损坏由谁负责
?
答:
当出租期间,房屋内物品损坏由谁负责,需要视情况而定。
主要取决于租赁合同中的约定责任,以及租赁物损坏的原因
。如果租赁物损坏的修缮责任,
在合同中明确约定了的话,则按照约定处理
。若是没有明确约定的话,则按照法定处理。若是
承租人
按照约定的方法,或者根据物品的性质,正常合理使用屋内物品的话,即便...
房屋租赁
期内设施发生
损坏
到底该
谁负责
维修
答:
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务
,
除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务
,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破...
租
房子
燃气灶坏了
谁负责
答:
法律分析:如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行
。如果双方没有约定,可以协商解决。如果是出租人是合理使用,而租赁物本身因没有维修而损坏,则是出租人进行维修,如果是由于
承租人
自己的原因,由于使用不善导致租赁物损坏,则由承租人自己承担。法律依据:《中华人民共和...
房子出租后
里面东西坏了归谁维修
答:
出租房里东西坏了谁负责要看是否为自然损坏,自然损坏房客不用负责。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,
由出租人负责修复
。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮...
房子出租后日常损坏由谁负责
答:
房子出租后日常损坏,
如果不是故意损坏,一般由房东负责
。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在
承租人
时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任。如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成房客...
租房家电自然
损坏谁
的责任
视频时间 00:51
我是房东,房客今天对我说床板坏了,这属于谁的责任?
答:
如果床板的损坏是由于
承租人
的过错所导致的,那么就属于承租人自己的责任,出租人不负担维修义务。相反,承租人因未妥善保管而造成毁损、灭失,承租人应承担一定的赔偿责任。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定,租赁合同是指出租人将其所有的物交给承租人使用,承租人按照租赁合同的约定交付租金,并...
租房正常使用
损坏
答:
租房期间的物品由于自然老化
损坏
的应由房东
负责
,如果是租客人为故意破坏的需由租客负则,合同中另有约定的除外。因为根据相关的法律规定,出租方应当
承担租赁
物的维修义务并保证在
房屋租赁
期间的正常使用,因此物品损坏通常由房东维修,但前提是双方的租赁合同中没有约定谁维修,但租客故意破坏的除外。一、...
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