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房子办房产证还要补面积差价
...曝光
房地产
公司,我们都是买他
房子
的业主,
办房产证
时,说要多补3平方...
答:
如果存在面积误差是有可能的,有的补钱有的退钱
。因为买房的时候面积并不精准,面积上房产证的时候是经过实际测绘的,就存在一个面积误差。如果不是这个原因不需要补钱可以起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面...
我家的
房子房产面积
和合同面积有误差,开发商要求补钱才可以
办房产证
,到...
答:
如果是在3%以内,开发商要求补钱是符合规定的。
购房后在
办理房产证
时被告知
房屋
平米大了,要我在补齐多出平米的钱_百度...
答:
首先,看一下合同的约定,如果有约定,按约定
办理
。其次,如果合同未作约定,按一下办法处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产
开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退...
办房产证
时开发商说
要补差价
,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
合理的,签合同的时候
房子
并没有测绘并不准确,
办房产证
的时候是测绘过的
面积
应该多退少补。跟你情况相同我家房贷还了四五年,另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补,只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退
差价
不解除合同法律就是...
买120平的
房子
,但
办房产证
却是140平,让补20平
差价
,该怎么办?
答:
(2)
面积
误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋
实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。也就说你只需要...
我买的
房子
钱已付过,
要办房产证
了,开发商现在说现在大了15平方要让补...
答:
一般来说,签合同的时候都有备注,
房子
的合同
面积
与交房的实际面积误差不能超过+-3%,如果超过了,业主有权提出违约赔偿,所超出面积的房款2倍赔给业主。所以完全可以要开发商方面赔偿你的损失,因为你要多付出物业费等等!
买
房子
的时候是98.7平米,可开发商
办房产证
的时候却说我买的房子是99.7...
答:
如果超出合同规定的3%则需要由开发商承担超出3%部分的价款,如果购买方不同意,还可以宣布合同无效。其实现在而言,实测
面积
比合同面积大一些在某种程度上是好事,因为你的
房产证
上的面积就是你的实测面积99.7平方米,而你所需的
差价
则是按照你合同订立时的平米单价支付。以现在房价上涨的速度,相当于你以...
房子
在
办房产证
时被告知补平方
答:
面积
误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
办房产证
必须
要补
上
房子面积
的
差价
才能办到房产证吗?在售楼部买的新房...
答:
办房产证
,需要补齐全
差价
,缴纳契税,住房维修基金,手续费。凭完税证明才可以
办理房产证
...给我的
面积
多了3平方,
要
我
补交
房款再给我
办房产证
。我应该怎么办...
答:
1、纠正一下,
房屋
的产权
面积
不是评估得来的,而是经过有相应的
房产
测绘资质的测绘单位经实地测量、按照《房产测量规范》中的要求计算得出的。2、如果开发商说的面积没有按第一条说的情况得出,你当然可以拒交“多出”的房款。3、如果开发商说的面积是按照第一条所说的方法得出的,你可要求查看测绘报告...
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