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办房产证为什么要补面积差
拿
房产证要补
平方钱怎么回事?
答:
拿房产证要补平方钱的情况可能是由于房屋实际面积与约定面积存在误差
。在办理房产证时,如果实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差,多退少补是常见做法。具体来说,如果实际面积大于预测面积,则可能需要补交平方钱;如果实际面积小于预测面积,则可能会退还相应的钱款。这种情况是根据国家相关规定允许的...
办房产证
说
面积
不对
需要补
钱吗
答:
该情况需要补钱
。在办理房产证时,
实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差,多退少补是常见做法
。实际面积大于预测面积,则需要补交平方钱,实际面积小于预测面积,则会退还差价。因为在购房过程中,开发商往往会按照预测的面积来计算房价,在办理房产证时,实际测量的面积会有所不同。
上房
面积
94平方米,
办房产证
了说99平方米要我们
补交差
的是不是不和...
答:
我想
房产证
上要填报99平米是经过了测量得出来的房屋的建筑
面积
数值。所以让你
补交
差价。
买120平的房子,但
办房产证
却是140平,让补20平差价,该怎么办?
答:
正常而言,房子的最终实测面积与预售时的
面积相差
都不会超过1平方米,因为在预售之前,开发商已经办妥了四证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》,如果没有上述四证,开发商的销售是违规无效的(这笔交易可以默认为无效,而且你还可以起诉开发...
...曝光
房地产
公司,我们都是买他房子的业主,
办房产证
时,说要多补3平方...
答:
如果存在面积误差是有可能的,有的补钱有的退钱。
因为买房的时候面积并不精准,面积上房产证的时候是经过实际测绘的,就存在一个面积误差
。如果不是这个原因不需要补钱可以起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑...
办理房产证
开发商要求补缴
面积
差价,
什么
情况下可以不交,我买的是盖好...
答:
当时的
面积
是估算,不准的,最终以房管局的测绘为准!所以就会有偏差。开发商要求
补交
也是合理的。但要看什么情况!比如:误差面积在3m²以内的,应该交。面积超过3m²以上的,可以不交。可以这么认为:认为是开发商面积虚假,故意误导消费者!仅供参考!
我的购房合同上是138㎡,在
办房产证
的时候,开发商要加上5平方,说是实际...
答:
这个是允许的,因为购房的时候房子还没有盖好,等盖好后有一定的误差是允许的,你的这个误差虽然有点大,但也是合法的,关键他是否要你
补交
一部分款啊。我们这里有点开发商还需要你补交款项,有的就赠送了,这你要研究一下你的购房合同,看看在这块是怎么规定的,同时要看看对于
面积
误差的百分比是多少...
办理房产证
,开发商让
补交
实测
面积
和合同面积的差额费用,合理吗?_百度...
答:
一些买房合同,可能会有这么一条,
面积
误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者
就要补交
房款,而恰恰就是这3%为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行计算房屋面积,自行决定公用面积的分摊;开发商预售房屋后...
我家的房子
房产面积
和合同面积有误差,开发商要求补钱才可以
办房产证
,到...
答:
建筑
面积
正负3%实在合理范围,超出3%之内面积业主
需要补交
房款!超出3%之外算开发商赠送给业主,低于3%:之内的由开发商单倍赔款(一般不会给你现金,都是抵消各种费用)低于3%之外的开发商双倍赔款,而且业主有权退房,退房同时甲方处所交房款外还需按银行同息存款偿还利息。希望对你有帮助~...
办房产证
时开发商说
要补
差价,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
合理的,签合同的时候房子并没有测绘并不准确,
办房产证
的时候是测绘过的
面积
应该多退少补。跟你情况相同我家房贷还了四五年,另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补,只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退差价不解除合同法律就是...
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